Продаем торговое помещение, 74 м², Москва, улица Артюхиной, 28А

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - РАСКРУЧЕННЫЙ МАГАЗИН У ДОМА «КРАСНОЕ И БЕЛОЕ». ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПЕШЕХОДНОГО БУЛЬВАРА, БОЛЬШИЕ ВИТРИННЫЕ ОКНА, АКТИВНО РАСТУЩИЙ И ЗАСТРАИВАЕМЫЙ РАЙОН!

Продаю качественное нежилое помещение торгового и свободного назначения с арендатором в новом монолитном доме напротив МЦД и метро Печатники в одном из самых густонаселённых жилых районов Москвы.

Помещение уже два года арендует алкомаркет «Красное и Белое», который стабильно платит аренду и никогда не закрывает магазины. В магазине постоянно очередь из покупателей - рядом нет других алкомаркетов и продуктовых магазинов.

- 10 минут пешком от МЦД и метро «Печатники», вокруг густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, а также большой заселенный ЖК от ГК «Пионер» «Лайф Волжский», трафик к которому от остановок и МЦД идет мимо нашего помещения

- рядом построен и готовится к заселению новый высотный дом, который будет сдан уже в 2024 году, после его сдачи мимо помещения будет открыт сквозной проезд и пешеходный бульвар в сторону еще одно большого жилмассива, что увеличит трафик и плотность населения вокруг и приведет к росту ставок аренды и цен на помещения

- напротив помещения расположен большой парк отдыха, куда ходят гулять и проводить время жители всего района, вход в парк - почти напротив помещения

- новый качественный полностью заселенный монолитный дом, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, первая линия, свободный доступ и заезд без шлагбаума

- в радиусе 500 метров проживает более 75 000 человек

- ликвидная и востребованная любыми арендаторами площадь, алкогольная лицензия, большие витрины, много места под рекламу

- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь

- электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода

- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!

Спешите купить помещение с проверенным временем надежным сетевым арендатором, которое постоянно будет расти в цене!

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!

Продается ТП площадью 74 кв.м. Москва, цена 29 990 000 руб.