Москва
Войти

Продам торговое помещение, 84.5 м², Москва, Севастопольский проспект, 71к1

Добавить в избранное

36 500 000 ₽

цена за м²
431 953 ₽



  • 5 июня
  • 13  (+1 за сегодня)

г. Москва Зюзино
Севастопольский проспект 71к1
  • 5 июня
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    36 500 000 ₽
  • цена за м²:
    431 953 ₽
  • Этаж:
    1/17
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    84.5 м²
  • Дата публикации:
    5 июня
  • Дата обновления:
    13 октября
  • ID:
    926-241-805-2

Информация о доме

Описание

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ЛОКАЦИИ

- высота потолков 4.5 метра
- 156 тыс потенциальных покупателей в районе + траффик от станции метро Зюзино
- средний чек 2 046 руб
- средняя стоимость аренды в год 33 000 за м2
- средний оборот точки 3,5 млн

- Преимущество данного помещения в том:
1) самый новый дом в локации, сдан в 2023 году
2) есть возможность разделить помещение на несколько секций (кофейня, аптека, продажа табачной продукции), организовав окно выдачи для кофейни со стороны парка,
3) также высота потолков позволяет организовать доп. пространство для хранения или антресоль .
4) Есть возможность размещения вендингового оборудования
5) 3 минуты до метро Зюзино
6) Рядом парк и озеро, место скопления большого числа жителей района
7) Подземный гостевой паркинг на 77 машино-мест
8) Наличие всех необходимых коммуникаций: Электроснабжение, канализация, водоснабжение, отопление

Торг уместен

Дома в этом районе включены в программу реновации, и в ближайшее время вместо 5 этажек построят 17 этажные здания, что значительно увеличит стоимость текущего помещения и увеличит трафик для арендатора

Идеально подойдет под инвестиции, прогнозируемый рост стоимости объекта еще на 30-35 % в ближайший год, покупался объект у Фонда реновации

Информация

Продается ТП площадью 84.5 кв.м. Москва, цена 36 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Зюзино Севастопольский проспект 71к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Российская академия правосудия (РАП), Москва
117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69
~ 2 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
~ 2.1 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
~ 2.5 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
~ 3 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
Собственник
Собственник

+7 (985) 545-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 5.36 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 8.23 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 9.39 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 10.91 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 12.79 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (985) 545-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.