Продажа торгового помещения, 88.8 м²

Объект 541058. Успейте выгодно приобрести помещение до повышения цен из-за налоговой реформы. Цена актуальна до 25.12.2025

Помещение на 1 этаже, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.
Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.
Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м.

По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.

Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.
Коммерческие условия :

Потенциальный МАП - 85000 рублей

Стоимость обьекта - 9.000.000 рублей (Без НДС)
Стоимость 1 кв.м. - 101.351 рублей
Оплата сразу 70% - 6.300.000 рублей
Оплата до февраля 2026 года 30% - 2.700.000 рублей
Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)

Сотрудничаем с брокерами и агентами , платим комиссию 3% за покупателя !
Продажа от физ лица !
Оперативный показ !

Номер объекта: #1/541058/16963