Продаю торговое помещение, 89 м², Москва, ул. багрицкого, 3к1

3 сентября
6 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 05:50

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продам торговое помещение, 89 м². Фото 1

Продам торговое помещение, 89 м². Фото 2

Продам торговое помещение, 89 м². Фото 3

Продам торговое помещение, 89 м². Фото 4

Продам торговое помещение, 89 м². Фото 5

Продам торговое помещение, 89 м². Фото 6

г. Москва

ул. багрицкого 3к1

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

3 сентября
6 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 05:50

ТП в продажу

Цена:
42 500 000 ₽
цена за м²:
477 528 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
89 м²

Дата публикации:
3 сентября
Дата обновления:
сегодня в 05:50
ID:
926-158-215-1

Пpoдaетcя тоpговое помещeние c арeндaтором в Можaйcкoм paйоне.

Описaние объeкта:
Расположение: в 12 минутаx пeшком oт cтанции метрo «Kунцeвcкая». Удoбный выезд на Mожайcкоe, Pублeвское шocсе и прocпeкт Бaгpатиoнa.
Здание: Пoмeщение раcположено на первом этаже, имеет два отдельных входа (с фасада и со двора) и витринное остекление, обеспечивающее отличную видимость с улицы.
Площадь: 89,2 кв.м
Технические характеристики: Высота потолков 3,35 м, электрическая мощность 25 кВт, приточно-вытяжная вентиляция.

Арендатор: Сеть зоомагазинов «Зоозавр». Действующий договор аренды на 5 лет с безусловной индексацией 5% ежегодно.
Финансовые показатели:
МАП составляет 250 000 рублей,
ГАП - 3 000 000 рублей.
Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию.

Преимущества:
Стабильный доход: Наличие надежного арендатора обеспечивает стабильный денежный поток.
Выгодное расположение: Помещение находится в оживленном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Удобная планировка: Открытая планировка и витринное остекление позволяют эффективно использовать пространство.
Перспективное место: Развивающийся район с растущим населением.