Реклама
Рекламодатель ООО "ДИДЖИТАЛ ДАТА СЕРВИС", ИНН 9709061916
Закрыть
Москва
Войти

Продам торговое помещение, 96.7 м², Москва

Добавить в избранное

97 000 000 ₽

цена за м²
1 003 102 ₽



  • 30 мая 2023
  • 17 

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Нагатинский Затон
полный адрес
  • 30 мая 2023
  • 17 

ТП в продажу

  • Цена:
    97 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 003 102 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    96.7 м²
  • Дата публикации:
    30 мая 2023
  • Дата обновления:
    25 июля 2023
  • ID:
    690-315-678-2
Данный объект продан

Описание

Предложение на продажу № 28715.

Продажа арендного бизнеса на 1 этаже жилого дома на выходе из станции метро «Коломенская» по адресу: ул. Новинки, д.1. Дом 2012 года постройки. Остановки общественного транспорта в 10 метрах от входа в помещение. Трафик идет плотным потоком через помещение.

. Общая площадь объекта 96,7 м2. Отдельный вход. Витринное остекление. Зальная планировка. Электрическая мощность 24 кВт.

. Арендатор: федеральная сеть «ОРТЕКА» (23 года на рынке, 211 салонов в России). «ОРТЕКА» арендует помещение с 2015г, первый 5-ти летний договор закончился и был пролонгирован еще на 5 лет до марта 2025г. Индексация 5%. Ставка аренды 800 000 руб/мес.

. Прямая продажа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.84%. Присутствует арендатор: ОРТЕКА. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 96.7 кв.м. , цена 97 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. новинки, 1

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Академия права и управления (институт) (АПУ), Москва
115487, г. Москва, ул. Садовники, д. 2
~ 1.5 км
Московский городской институт менеджмента (ИП), Москва
115446, г. Москва, Коломенский проезд, д. 16
~ 2.2 км
Московский социально-экономический институт (МСЭУ), Москва
115230, г. Москва, Каширское шоссе, д. 12, стр.1, офис 215
~ 2.6 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский институт национальных и региональных отношений (МИНРО) (МИНРО), Москва
117105, г.Москва, ул. Нагатинская, д. 4, стр. 2
~ 2.6 км
Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Москва
115432, г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 12, стр. 1
Спецпредложения поблизости
ЗИЛАРТ GRAND. МЦК Зил. ~ 2.88 км
От 7300000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 3.74 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 4.14 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 4.82 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 5.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты