Реклама
Реклама. Рекламодатель ПАО «GG Гранель». ОГРН 1027739137084, erid: 2W5zFJLf3Xn
Закрыть
Москва
Войти

Продам торговое помещение, 97 м², Москва, улица Кастанаевская, 44Ак3

Добавить в избранное

45 000 000 ₽

цена за м²
463 918 ₽



  • 1 апреля
  • 24  (+1 за сегодня)

г. Москва Фили-Давыдково
ул Кастанаевская 44Ак3
  • 1 апреля
  • 24  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    45 000 000 ₽
  • цена за м²:
    463 918 ₽
  • Этаж:
    1/24
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    97 м²
  • Дата публикации:
    1 апреля
  • Дата обновления:
    11 июля
  • ID:
    927-607-462-7

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 97,4 м2 с арендатором «Дикси GO«на ул. Кастанаевская, д. 44Ак3 (6 минут пешком от метро Пионерская).

Помещение 97,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в новом жилом доме. Дом заселён. Интенсивный пeшеxoдный тpaфик нaпротив объектa. «Народныe тропы» пpoходят чeрез помещeниe. Дo мeтpо пионерcкaя 6 мин пешкoм. B радиусe 1 км проживaет болеe 6000 челoвeк. Pядом c дoмoм, гдe находится помещение, строится новый ЖК, дом будет сдан в 2025 году, что увеличит трафик в сторону метро.

Арендатор: продуктовая сеть «Дикси GO», месячная арендная плата 315 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Индексация 5% с 3-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,9 лет.

Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 97 кв.м. , цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Фили-Давыдково ул Кастанаевская 44Ак3

Смотреть на карте

Фили-Давыдково — рейтинг района
Фили-Давыдково — 33 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
943 м
Всероссийский заочный финансово-экономический институт (ВЗФЭИ), Москва
121807, г. Москва, ул. Олеко Дундича, д. 23
~ 2.3 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ НОВЫЙ КВАРТАЛ ~ 2.22 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 3.44 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 4.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Мичуринский ~ 5.33 км
от застройщика
+7 (495) 137-76-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 14.61 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.