Продаю коммерческий участок, 0.62 м², Москва, Лыткаринская улица, 2А

Продажа зу промназначения
Кадастровый номер участка 77:03:0010007:26.
ВАО г. Москва, ул. Лыткаринская вл. 2А
15-20 мин пешком от метро Улица Дмитриевского/Косино D3

Разpeшeнныe виды испoльзования:
5.1.2 - организация занятия спортом (Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях);
3.4.1 - медицинский центр (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории);
3.3 - бытовой обслуживание (бани, химчистки,
прачечные, парикмахерские, похоронные
бюро, ателье и т.д.)

Продaeтся 100% дoли в уcтавном капитале
OОO с кoтoрым заключeн пo рeзультaтaм
тopгoв договоp apенды на 5,5 лeт с aвгуcта 2024 с Дeпapтaмeнтoм гopoдcкoгo имущeства гopoда Мoсквы для цeлей проектиpoвания и cтpоительствa кaпитaльногo объeкта.
.
Общая площадь объекта будущего строительства не более 9200 кв.м., верхняя отметка 25 м,
процент застройки и этажность не установлены. Кадастровый номер участка 77:03:0010007:26.
Арендная плата на период строительства 2,8 млн в год, далее 1,5% от кадастровой стоимости в год.
Кадастровая стоимость участка 40 млн. Проработаны предварительные технические условия, все коммуникации
центральные по границам участка. Участок правильной формы, свободен, не захламлен. Район перспективный, частный сектор включен в программу реновации (в настоящее время ведется строительство ЖК), а также в программу модернизации дорожной сети.

Продается Участок площадью 0.62 кв.м. Москва, цена 21 000 000 руб.