Продажа коммерческого участка, 18 соток

Арт. 127191804 Предлагается к продаже земельный участок площадью 18 соток в черте города Королёв
В непосредственной близости от станции Болшево.
Это не просто земля это фундамент для вашего проекта в сфере дорожного сервиса или многофункционального коммерческого центра!

Неоспоримые преимущества этого участка:

• Стратегическое расположение:
• Всего 500 метров до станции Болшево: Гарантирует постоянный поток пешеходов и автомобилистов идеальный двойной трафик для любого коммерческого предприятия!
• В черте города Королёв: Доступ к развитой инфраструктуре, рабочей силе и потребительскому рынку одного из крупнейших городов Подмосковья.
• Идеальное ВРИ для бизнеса:
• «Строительство объектов обслуживания объектов дорожного сервиса»: Вы получаете участок, целевое назначение которого уже согласовано. Не требуется длительных процедур по изменению ВРИ!
• Широкие возможности для застройки.

Разрешено строительство:
* СТО (станции техобслуживания)
* Современных автомоек
* Уютных кафе и придорожных ресторанов
* Торговых объектов (магазинов)
* Складских комплексов
• Возможность создания полноценного многофункционального комплекса!

• Все центральные коммуникации ПОДТВЕРЖДЕНЫ И ДОСТУПНЫ:

• Электричество: Введено 30 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт (разрешение уже есть!).
• Газопровод: Проходит по границе участка, разрешение на подключение получено!
• Водоснабжение и канализация: Есть все необходимые разрешения на подключение к центральным сетям!
• Отопление: Возможность подключения к городской теплосети!
• Снимаем главный вопрос застройщика: все коммуникации уже решены!
• Идеальные физические характеристики:
• Правильная форма: Упрощает проектирование и оптимизирует застройку участка.
• Асфальтированный подъезд с трёх сторон: Феноменальная транспортная доступность, несколько въездов/выездов, что крайне важно для крупных коммерческих объектов и логистики.

Это не просто земля, это готовая бизнес-платформа, которая сэкономит вам месяцы согласований и миллионы рублей инвестиций!
Звоните, ответим на любые вопросы и предоставим документацию по участку!