Продаю коммерческий участок, 21.59 сотки, Москва, Болотная улица, 14С2

Продажа 100% доли в УК ООО Гараж-МР, ОГРН 5177746281389

Основной актив: земельный участок, площадью 2159,00 кв.м., к/н 77:01:0002021:55, с расположенным на нем зданием гаража, общей площадью 1 413,9 кв.м., к/н 77:01:0002021:1023, которое находится по адресу: г. Москва, ул. Болотная, д. 14, строение 2 в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Якиманка — один из самых интересных районов центра Москвы. Здесь сосредоточены важные центры городской и туристической активности — известные парки и музеи. Район считается престижным и дорогим. Это востребованный у застройщиков район.

Имеется проект с приспособлением под 5-звездочную гостиницу с подземным паркингом. Технико-экономические показатели будущей застройки:
- Площадь земельного участка, на котором возможно строительство 2 159,00 кв.м.
- Общая площадь гостиницы 8 170,0 кв.м.
- Этажность - 5 надземных этажей + 2 подземных этажа (подземный паркинг)
- Номерной фонд - 67 номеров
- Количество мест на подземной парковке 27.

Выпущен Приказ Министерства культуры Российской Федерации 3183 от 22.11.2023 Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения Московский Кремль ансамбль памятников архитектуры XV-XVI, XVII, XVIII, XIX вв., XV-XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала 364 Центрального административного округа города Москвы, которым допускается реконструкция или разборка/частичная разборка существующего здания, а также увеличение предельных параметров застройки.

Продается Участок площадью 2159 кв.м. Москва, цена 604 809 000 руб.