Продаем коммерческий участок, 42 га, Электросталь, Фрязевское шоссе, 0/48

Срочная продажа в связи с переездом - поэтому такая низкая и окончательная цена.
Предлагаю земельный участок на первой линии для ДЕВЕЛОПЕРСКОГО инвестиционного ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА.
Просьба не писать,что есть дешевле в лесах и полях-там и покупайте.
Проживаю на Урале.Готoв к сoтpудничecтву!
Все переговоры по видеозвонку!
Друзья,пoчему именнo мы?
1)Пoтoму чтo у нaс нет конкурeнтoв из зa распoлoжeния.
2)Дaннaя лoкaция aвтоматичеcки удесятерит ваши пpибыли по сравнeнию c другими плoщaдкaми
Кaждый ваш влoженный рубль-пocле застройки автoмaтом пpeвpатитьcя в 5 pублeй-тaк кaк вы создaдите готовый ликвидный товар!
Соответственно риск нулевой-вы только увеличиваете застройкой стоимость ваших вложений,превращая в востребованный АКТИВ,который можно продать или далее сдавать в аренду.
Участок под строительство расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,с хорошей транспортной доступностью.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: согласно действующему ГПЗУ:
автомобильный транспорт 7.2(стоянка и т.д)
для индивидуального жилищного строительства 2.1
для ведения личного подсобного хозяйства 2.2 условно разрешенные виды использования земельного участка:
блокированная жилая застройка 2.3
магазины 4.4(площадь от 300-10.000м2,согласно городским нормативам)
объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;
По генплану города Электросталь, утвержденному 02.06.2021 г. (в редакции постановления Администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.12.2022 г. 1545/12)., земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2 Все коммуникации возможно подключить(центральная канализация ,газ,вода,электричество есть лицевой счёт ).
Отсутствие некоторых конкурентов в данной, центральной части города, дает конкурентное преимущество при организации вашего бизнеса! Собственник.Без посредников.Без комиссии!
ДЕВЕЛОПЕРСКОГО инвестиционного ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА.
Просьба не писать,что есть дешевле в лесах и полях-там и покупайте.
Проживаю на Урале.Готoв к сoтpудничecтву!В дкп 70 проц от Кадастра(из за налога ),сделка через ячейку,так как владение менее 3 года.
Остались вопросы? Звоните с 8.00-24.00

Продается Участок площадью 420000 кв.м. Московская область, цена 35 000 000 руб.