Продаю землю под ИЖС, 9 га, Химки

Химки МКАД Левобережное

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ЧЕТЫРЕХ ДОМОВ, ОБЪЕДИНЕННЫХ ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТЬЮ

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:10:010213:3 И 50:10:0010213:6

ПОЛУЧЕН ГПЗУ

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ 4,5 ГА

СОГЛАСНО ППТ ПЛОЩАДЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СОСТАВИТ 189 ТЫС.М2)

Многофункциональный комплекс представляет собой композицию из 4х домов (одна - башня, и 3-и секционных дома). Здания объединены подземным паркингом.

Архитектурно-планировочное решение комплекса обусловлено видовыми характеристиками участка, конфигурацией участка, существующими ограничениями окружающей застройки, нормативными требованиями инсоляции жилых помещений.

В подземном пространстве размещается 2 этажа паркинга под территорией комплекса вне зон ограничений. В паркинге расположены технические помещения и автостоянка.

Максимальная высота комплекса - 170 метров.
Количество этажей наземной части - 18 -47 этаж.
Количество этажей ДОУ - 3 этажа.
Количество этажей школы - 3 этажа
Количество этажей подземной части - 2 подземных этажа.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Основной идеей проектного предложения является создание многофункционального комплекса, который состоит из 4х домов, объединенных подземной частью, и обеспечивающего комфортные условия для реализации всех предусмотренных в нем функций. Такими функциями выбраны:

Подземный паркинг;
Жилые квартиры;
Общественные помещения на первых этажах;
Предприятия торговли на первых этажах;
Сопутствующие службы и учреждения (администрация);
Детское дошкольное образовательной учреждение ( ДОУ);
Школа (ОШУ).
Проезд легкового автотранспорта предусмотрен по периметру комплекса с заездами в подземную автостоянку, оставляя, таким образом, внутреннюю среду комплекса пешеходной.

Проезды внутри комплекса спроектированы в соответствии со всеми необходимыми отступами и радиусами и предназначены только для спецтехники. Подъезд пожарной техники предусмотрен с 2х продольных сторон каждого отдельностоящего здания комплекса.

Для удобства владельцев автотранспорта, предусматривается двух-уровневая подземная парковка под площадью комплекса вне зон ограничений.

Продам земельный участок площадью 900 соток, , Ленинградское шоссе, цена 500 000 000 руб.