Продаю землю под ИЖС, 64 га, Москва

Земельный участок с кадастровым номером 77:17:0000000:10056, общей площадью 306 437 кв. м, земли населенных пунктов, разрешенное использование промышленные и коммунально-складские предприятия, Москва, п. Десеновское, 31-й км Калужского ш., з/у 47/3.
Локация, окружение, транспортная доступность
Земельный участок находится в квартале № 60 ( координаты для навигатора 55.534704, 37.393873 Яндекс Карты) поселения Десёновское - муниципальное образование и административная единица со статусом поселение в составе Новомосковского административного округа Москвы. С 1 июля 2012 года муниципальное образование было включено в состав Москвы в ходе реализации проекта по расширению территории города.
Удобная транспортная доступность обеспечивается главной транспортной артерией района - реконструированным в 2018 году Калужским шоссе. Протяжённый фасад земельного участка расположен непосредственно вдоль этой автомагистрали.
Расстояние до ближайшей станции метро «Ольховая» 5,8 км, расстояние до МКАД 11 км.
Ближайшая к земельному участку остановка общественного транспорта «Ракитки», 20 маршрутов автобусов, 8 маршрутов маршрутных такси.
Окружение земельного участка: природные ландшафты, за Калужским шоссе - промышленные территории и кладбище Ракитки.
Ближайший к земельному участку жилой массив - деревня Десна и деревня Милорадово (поселение Воскресенское), а также СНТ «Ракитки, 141».
По земельному участку проходит ЛЭП.
Возможное использование:
Исходя из существующего вида разрешенного использования, на земельном участке возможно строительства коммерческих объектов:
логистический парк, складской терминал, распределительный комплекс,
оптово-розничный продовольственный центр;
ритейл-парк, многофункциональный торговый центр,
бизнес-парк, офисный центр;
автосалоны, дилерский центр легковых и грузовых автомобилей;
автотехнический центр большегрузных машин с охраняемой стоянкой, ремонтным сервисом и гостиницей;
строительный/вещевой оптово-розничный склад/рынки

Продам земельный участок площадью 6400 соток, , цена 785 701 404 руб.