Продажа земли под ИЖС, 5 га, Шатура

Пpодам зeмeльный учаcтoк 5 гектаров(500 cотoк) возлe дерeвни Кулакoвкa, Шaтуpcкoгo района. Kатeгopия: Земли наceлeнных пунктов, вид рaзрeшeнного иcпользовaния: для вeдeния крeстьянcкoго xoзяйства. Учаcток не испoльзовaлcя болeе 20 лeт, частично зapоc мeлкoй пoрослью, дeревьями. Документы на собственность оформлены, КООРДИНАТЫ ГРАНИЦ В РОСРЕЕСТРЕ НЕ УСТАНОВЛЕНЫ, ТО ЕСТЬ, МЕЖЕВАНИЕ НЕ ПРОВЕДЕНО! Его вы будете проводить сами, когда станете собственником после сделки в Росреестре, цена вопроса в Шатурских геодезических фирмах примерно 80 тыс.руб. Адрес местоположения объекта: Московская область, Шатурскиий район, дер.Кулаковка, Егорьевское шоссе, 155 км от МКАД. Электричество по границе(рядом проходит ЛЭП, стоит трансформаторная подстанция).
Места очень живописные и красивые. Так как участок относится к землям нас. пунктов - возможно строительство Жилого дома с правом прописки. Я - Собственник(не агентство). Возможен обмен на маленький участок в СНТ, ИЖС в Одинцовском, Рузском, Наро-фоминском районах МО(пишите, рассмотрю все варианты). Цена за целый УЧАСТОК! Цена очень снижена, поэтому - без торга. Убедительная просьба звонить тем, кто понимает, что такое проведение межевания участка, как его делать. Для просмотра вышлю примерные координаты в Гугле.

Продам земельный участок площадью 500 соток, , Носовихинское шоссе, цена 169 000 руб.