Продам помещение свободного назначения, 240 м², Москва, улица Кулакова

Продажа готового бизнеса - прибыльное кафе с хорошим ремонтом в СЗАО,Строгино.
Продаётся прибыльный, действующий бизнес - кафе с хорошим ремонтом, авторским дизайном ,новой мебелью и оборудованием, долгосрочный договор аренды с регистрацией.
Заведение открылось относительно не давно. Неограниченные перспективы развития.Постоянно растущие обороты. Срочная продажа в связи с личными обстоятельствами.Если бы не форс мажорная ситуация - бизнес бы не продавался.Создавался в расчёте на долгосрочную перспективу,что называется "Для себя"
Фактически кафе открылось весной 2016 года.
Бизнес создавался командой профессионалов, не первый год, занимающихся общепитом.
Даже не смотря на столь не долгий срок существования бизнес уже приносит подтверждаемую чистую прибыль около 450 тыс.рублей в месяц.
Все показатели подтверждаются системой р-кипер.
Помещение занимаемое кафе кардинально переоборудовано.
Имеется линия раздачи.
В ремонт, переоборудование и прочие расходы по запуску бизнеса вложено более 8.0 млн.рублей.
Кафе имеет свой оригинальный,авторский дизайн и свою неповторимую атмосферу. Заведение делалось исключительно для себя, однако семейные обстоятельства одного из учредителей вынуждают продавать бизнес.
1-й этаж, витринные окна, постоянный поток посетителей. Работа без выходных, можно круглосуточно. Большой потенциал для проведения банкетов.
Крайне выгодное месторасположение кафе в прямом соседстве с отделом ГИБДД (МРЭО) в Строгино обеспечивает постоянный ,круглосуточный поток посетителей кафе.
Так же имеются договора на корпоративное питание по которым питаются сотрудники располагающихся по соседству фирм.
Столь солидный доход бизнес приносит не смотря на ещё не реализованные ,прямые перспективы развития бизнеса. (Ещё не оформлена алкогольная лицензия - возможность оформление есть, оформляется, не реализован круглосуточный график работы, не вполне реализованы рекламные возможности)
Чистая среднемесячная ,подтверждаемая прибыль на сегодня 450-500 тысяч рублей/месяц.
За время работы были месяцы когда прибыль достигала 600 тыс. рублей в месяц.
При реализации перечисленных перспектив - с уверенность можно предположить что среднесуточная выручка и прибыль соответственно значительно возрастёт.
Подробности:
⦁ Площадь кафе- 240 м.кв.(в том числе кухня-120 м.кв.)
⦁ Посадочных мест-80.
⦁ Эксплуатируемая кровля-240 м.кв.
⦁ Площадка под летнюю веранду и машиноместа для стоянки автомобилей посетителей - включены в ставку аренды.
⦁ Ставка аренды-240 тыс.рублей в месяц.
⦁ Договор аренды -долгосрочный, до 2019 года. С регистрацией и преимущественным правом пролонгации.
⦁ Коммунальные услуги-20 тыс.рублей в месяц.
⦁ Количество сотрудников-7 человек.
⦁ Ф.З.П.-260 тыс.рублей в месяц.
⦁ Среднемесячная,подтверждаемая чистая прибыль - до 500 тыс.рублей в месяц.
Способ продажи: смена учредителей Юр.лица ,владеющего зарегистрированным договором аренды и материальными активами и оборудованием.
Юр.лицо полностью чистое.Существует более 3-х лет.
Совсем не давно проходило комплексную проверку правительства Москвы , связанную с участием в одном из крупных тендеров по общественному питанию на одном из массовых мероприятий.
Бизнес продаётся через смену учредителей Юр.лица.
Цена продажи - 6 900 000 рублей.
*Возможна продажа доли бизнеса 50% (Учредительская доля в ООО 1го из 2х учредителей) Стоимость продажи доли - 3 500 000 рублей.

Продается ПСН площадью 240 кв.м. в 15 мин от метро, , цена 6 900 000 руб.