Продаю производственное помещение, 2573.8 м², Москва

Продажа имущественного комплекса площадью 2573.8 м2 в 10 мин. пешком от м. Беломорская, район Левобережный. Располагается в 2-этажном здании.
Восемь зданий общей площадью 2573,8 кв.м и земельный участок общей площадью 8693 кв.м с кадастровым номером 77:09:0001006:26 в окружении современной многоэтажной жилой застройки.
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация зданий, сооружении и размещения автотранспорта автобазы.
Все объекты в собственности (собственник - госкомпания) бывшее автохозяйство киностудии им.Горького.Территория благоустроена, имеет асфальтовое покрытие, освещение, частично огорожена. Пропускная система.
Инженерные системы и коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, электричество, канализация.
Объекты недвижимого имущества располагаются в САО Москвы - в Левобережном районе, вблизи от основной магистрали - Ленинградского шоссе, в окружении жилого микрорайона со стороны Ленинградского шоссе и промзоны со стороны Смольной улицы. Плотность застройки невысокая. Доля жилого массива составляет около 70%, а доля промзоны приходится около 30%. Местоположение характеризуется хорошей автомобильной доступностью (подъезд к объекту осуществляется по Смольной улице)
и пешеходной доступностью (в 10 минутах от станции метро «Беломорская»).
Менее 1,4 км от Ленинградского шоссе и в 2 км от МКАДа.
Преимущества:
Расположение в зоне жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой застройки.
Выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности (подъезд на территорию возможен с основных транспортных артерий: Ленинградского шоссе и магистрали Левобережного района - Смольной улицы.
Социальная инфраструктура района, в котором находятся рассматриваемые объекты недвижимого имущества.
Согласно анализу рынка земельных участков Москвы выявлено, что наиболее дорогими являются участки под жилую застройку. [#1259003#]

Продается ПП площадью 2573.8 кв.м. в 10 мин от метро, , цена 449 280 000 руб.