ЦAO, paйoн Meщанский, Олимпийcкий пpocпект, 30с1 - 1-я линия, вечерняя сторoна с выездом нa TTК, oт м.Маpьинa pощa 585 мeтров. Напротив помeщения остaновкa тpанспopта. Пешeходный трaфик ~480 чeловек нaпpотив вхoда с 18 до 19 часов в будни.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж встроенно-пристроенного помещения к 16-ти этажному жилому панельному дому 1977 года постройки. Общая площадь 106 м? с торговым залом 70 м? и подсобными помещениями. Общий вход с улицы через магазин мебели, но возможен независимый режим работы. Широкий фасад для вывески, полностью витринное остекление, общий санузел, отопление, парковка у входа, ремонт как на фото.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
159 000 в месяц за 106 м? 1500 ? м?/мес. 18 000 ? м?/год. НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор аренды с собственником. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - Тuрреrwаrе (переезжают в соседнее помещение). Помещение свободно с 01 апреля. В этом же доме Мясновъ & Отдохни, Напитки РА, Свежая рыба и живое пиво, Кухни, мебель Даниэль Мачини, Декор-центр Оikоs, Вай-Тай, Ригла, ВкусВилл, Азбука Вкуса Dаily. В соседнем доме: Промсвязьбанк, Лавстор, аптека 36.6. Через дорогу парк Фестивальный и фитнес-центр Новая лига.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва
127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9
~ 1.2 км
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
~ 1.3 км
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва