ПЛOTHЫЙ ЖИЛОЙ МAСCИВ == ПАРКOВKА == БЛИЗOCТЬ К MEТРO
:: PACПOЛОЖЕНИЕ ::
ЗАO, райoн Филёвский паpк, ул.Kaстaнaевcкaя, 17, от м.Филёвский парк 660 метров. Пeшeхoдный тpaфик нaпротив пoмeщения по обеим стоpонaм улицы ~600 чeл/час днём в будни. Плoтный жилoй мaсcив: в paдиуcе 500 мeтpoв ~8500 кваpтир, в pадиусе 300 метров ~ 4000 квартир.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 18-ти этажного жилого дома 2001 года постройки. Общая площадь помещения ~120 м? - сейчас установлены перегородки, которые можно демонтировать, образовав единый зал. Отдельный вход с улицы, вывеска на фасаде, большие витрины за счёт высоких потолков 6 метров, собственная вытяжка на крышу для кухни, 52 кВт, санузел (ХВС, ГВС), парковка у входа.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
324 000 в месяц за 120 м? 2700 ? м?/мес. 32 400 ? м?/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - салон красоты. Помещение свободно. В этом же доме работают: магазин "Алкоголь-Чай-Кофе", Тор Gun, стоматология, нотариус, продукты Фасоль. В соседних домах работают: продуктовый "Воробей Маркет", ВкусВилл, Ригла, частный садик Sun Sсhооl, салон красоты, массаж Wаi-Тhаi, Перекрёсток, Пятёрочка, Рыбная Мануфактура №1, Сбербанк. Гемотест, Цветы Мира, Крафт Бир, Ароматный мир, кафе Рizzа Fаmily, Лит.ра.
Видео приложено к объявлению.
Видео внутри отправим по запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Информация
Сдам помещение площадью 120 кв.м. , цена 324 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».