Сдам коммерческую недвижимость, 1450 м², Поварово

Участок 0.7 га (с твердым покрытием) - в собственности.
Плотность застройки – менее 50% от площади земельного участка.

Здание расположено на огороженной и охраняемой территории, на 2й линии от шоссе.
Рядом - завод ИКЕА (1 км), завод Даймлер (3 км).

Возможность адаптации комплекса под задачи арендатора.
Возможности расширения и строительства второго корпуса (еще около 1500 кв.м. по пятну застройки)

Рабочая высота потолков 8 м
Полы: предварительная подготовка под заливку.
Запроектированная нагрузка на пол – 5-6 тонн на кв.м.
Большие ворота на уровне асфальта. Тип, количество и размеры ворот или доков согласуются с арендатором.
Система пожаротушения: возможность установки порошковой или водяной систем.
Электричество: cейчас – 53 кВт. Есть ТУ и оборудование на 160 кВт (c возможностью увеличения)
Своя трансформаторная подстанция.
Интернет (оптика);
Возможность подачи газа;
Возможность установки кран-балок.
Административно-бытовые помещения могут быть смонтированы под задачи арендатора (мезонин или встроенные на первом этаже).

Указанная ставка аренды - за готовое здание без учета дополнительного оснащения (например - механизация в виде кран-балок, повышенная мощность и т.д.)

Сдам помещение площадью 1450 кв.м. , цена 493 000 руб.