Сдам коммерческую недвижимость, 150 м², Москва

Лот 5423.

Аренда торгового помещения. ЗАО, р-н Солнцево, Производственная улица, д. 10, корп. 2. 8 минут пешком от метро Солнцево. Новый жилой микрорайон Москвы. Заселён. Ёмкость ЖК "Лучи" ~ 15000 жителей. Пешеходный трафик от метро пролегает вдоль основного входа в помещение, высокая степень визуализации помещения со стороны автобусной остановки, широкие рекламные возможности. Планируется ввод в эксплуатацию трёх корпусов на трафике к помещению.
В торговом окружении: м-н "Ароматный мир", "Пятёрочка", "Перекрёсток", кофейня, выпечка, барбершоп. Максимально подходит под розничную торговлю, можно общепит.

Технические характеристики
Угловая часть 1-го этажа 17-этажного жилого дома. Общая площадь: 150,8 м?. Состояние помещения: под отделку. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями, санузел с возможностью разводки по помещению. Отдельный вход, панорамные витрины на две стороны, независимая вытяжка, удобный вход с тротуара. Высота потолков более 5 метров.

Коммерческие условия
Стоимость аренды: 320 000??? рублей/месяц
Арендная ставка за м?: 2 135 рублей/месяц
Арендная ставка за м?: 25 600 рублей/год
Предоставляются арендные каникулы
Депозит 1 месяц.
Собственник: ИП на УСН

Сдам помещение площадью 150 кв.м. , цена 320 000 руб.