ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ MACСИВ // СВОЙ ПPОMОУТEР ДЛЯ ГACTPOHOMAnn:: PАСПОЛOЖЕHИЕ ГACТPОHOMА ::nnГаcтpонoм в плoтнoм жилом мacсиве: BАО, рaйон Измайлoво, ул.Первoмайскaя, 35/18 - 1-я линия, от м.Измaйловcкaя 650 метpов. Гacтpoнoм отлично пpoсматриваeтся с оживлённого перекрёстка (пересечение 3-й Парковой и Первомайской улиц - помещение имеет угловое расположение и выходит на обе улицы), прямо напротив гастронома остановка общественного транспорта (на одной и на другой стороне дороги). По 3-й Парковой улице жители ходят к метро. Жилой массив в радиусе 300 метров ~4000 квартир.nn:: О ГАСТРОНОМЕ ::nnГастроном на 1-м этаже общей площадью 140 м?, сдаётся отдел 15.5 м? из них фасадная часть 5.2 метра и глубина 3 метра.nnВход в гастроном с 1-й линии Первомайской улицы, 4 больших витринных окна на Первомайскую улицу и 1 витрина на 3-ю Парковую, широкий угловой фасад для вывески на обе стороны, потолки 3.8 м, санузел, свободная парковка во дворе.nn:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::nn15.5 м? за 85 000 (~5480 ? м?/мес.)nnДополнительно оплачиваются коммунальные услуги.nnОбеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.nnДоговор субаренды на 11 месяцев.nnБез комиссии.nn:: ОКРУЖЕНИЕ ::nnРанее на месте гастронома располагался Кофе Хауз, проработали 7 лет. Гастроном сейчас наполняется арендаторами, ведутся переговоры по разным продуктовым направлениям.nnВ этом же доме работают: аптека Живика и Ланкорини, пекарня ПаПан, ломбард, стоматология ВаоДент, оптика Пенсне.nnВ доме напротив: ВкусВилл, Индейкин дом, цветы.nnВ соседних домах: ресторан паназиатской кухни Тай-сан, Темпл Бар, Лига Ставок, ФонБет, хозтовары, парикмахерская.nnРядом с помещением крупный ЖК Измайловский (бизнес-класс), где расположен одноименный ТЦ. В нём работают: Бургер Кинг, Перекрёсток, Пятёрочка, Сбербанк, Дента-Эль, медклиника Семейная, Детский мир, Кораблик, Элизе и другие.nnВидео с улицы приложено к объявлению.nnВидео внутри отправим по вашему запросу.nn(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)