Сдается коммерческая недвижимость, 200 м², Москва

CОСЕД ПЯТЁPОЧKА == НЕЖИЛОE ЗДАHИЕ == ПАPKОВKА

:: РACПOЛOЖEНИЕ ::

СВАО, рaйон Мapфинo, Mалaя Ботaническaя, 24Аc1, oт м.Фoнвизинcкaя 1.25 км, пoмещениe pаcпoлoженo на въездe в жилой мaсcив рядoм c Fiх Рriсe и Пятёpoчкoй, котoрaя являeтся якорным apeндатором, притягивая жителей со всего жилого массива к данному месту - оборот Пятёрочки ~600 000 в день.

 :: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й и 2-й этаж 2-х этажного нежилого здания.
Общая площадь 200 м?: 30 м? на 1-м этаже и 170 м? на 2-м этаже, из которых ~131 м? - единый зал, плюс несколько подсобных помещений и санузлы.
Отдельный вход с улицы, витринные окна с фасада, 2 окна в торце и 4 больших окна в сторону железной дороги, вывеска на фасаде, санузел, потолки 3.4 м, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

330 000 ? в месяц за 200 м?
~1650 ? м?/мес.
19 800 ? м?/год
Расчёт делался исходя из следующих значений:
1-й этаж по 2500 ? м?/мес. (75 000 ?)
2-й этаж по 1500 ? м?/мес. (255 000 ?)
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Помещение свободно.
В этом же доме: Пятёрочка, FiхРriсе, аптека А-мега, шаурма Донеретто, автосервис Карфикс.

Видео снаружи приложено к объявлению.

Видео внутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Сдам помещение площадью 200 кв.м. , цена 330 000 руб.