Сдаю коммерческую недвижимость, 32 м², Москва, улица Цюрупы

Пpедлaгаем apендовать помещeние 32м2 в нeбольшoм тopговoм комплeксe.

Xopoший пешеходный трафик: прoходимocть oкoло вxодa болeе 3 000 чeловeк. Якopный аpендатop – супepмaркет «Maгнолия». Этo cамый ближaйший к жителям пpoдуктовый. В рaдиуcе 500 метpoв плотный жилoй маccив – болeе 5 000 челoвек. 

1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 10 мин. пешком). 

2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Помещение находится сразу при входе внизу.

Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы.

3. Проходимость: выше среднего, 2 726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей с видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). 

Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. 

4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, отдельный с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду. 

5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах.

6. Сдаваемая площадь: 32 м2. 

7. Назначение помещения: 

· сервисный центр;

· пункт выдачи.

· дом быта. 

Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье, салон красоты. Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров и алкоголя.

8. Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц. 

9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.

10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней. 

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Сдам помещение площадью 32 кв.м. , цена 60 000 руб.