Сдаю коммерческую недвижимость, 4700 м², Истра

Производственно-складской комплекс класса В/B-

Предлагаемые площади:
1300 - 3200 кв.м с бетонным полом.
До 1500 кв.м с антипылевым полом.
Площадка с твердым покрытием более 20 тыс.кв.м.

Возможность быстрого (4-6 месяцев) нового строительства аналогичных (или близких по классу) зданий кратно 1500 кв.м.

Удобное расположение рядом с магистралями
В 10-ти минутах ходьбы от ж/д станции Рижской ж.д.

Назначение земли – земли промышленности.
Утепленные и теплые здания (сендвич-панели)
Бетонные полы под нагрузку до 5 тонн на кв.м.
Есть корпус с антипылевым покрытием пола.
Чистая рабочая высота – 7.5 - 8м.
Большие ворота на уровне пола.
Возможность организации отдельного въезда.
Огороженная охраняемая территория.
КПП с круглосуточной охраной.

Электричество до 600 кВт с возможностью увеличения.
Магистральный газ для бытовых и производственных задач.
Водоснабжение, канализация.
Своя котельная.
Интернет, телефон.

Условия аренды зданий (включая все расходы, кроме электричества)
В холодном режиме - 3000 руб/год/кв.м.
В теплом режиме – 3800 руб/год/кв.м.
Аренда открытых площадок - от 400 руб/год/кв.м.
(УСН)

Сдам помещение площадью 4700 кв.м. , цена 1 488 333 руб.