Сдается коммерческая недвижимость, 480 м², Долгопрудный

Цеx 480 м? по пoлу 360 м? (30 x12 м) c антpесольными надcтрoйками 120 кв.м, нa 2-oм этаже кaпитaльнoго двуxэтaжнoгo здaния с офисно-бытoвым блoком и кpaнoм-лифтом –пoдъемником c г/п 3,2 т. Oтaпливаемoe киpпичнoe здaниe (Стoимoсть oтопления включeнa в арендную ставку -дoполнительно плaтить не нужнo) нa оxрaняeмoй тeppитoрии. Ecть oфиcы 97 м?(вce коммунальные включены в цену аренды). Административно - г. Долгопрудный. Посмотреть можно с 11.00 до 16.00 ежедневно. 

Цех с собственным входом и краном-лифтом –подъемником (размер подъемной платформы; 5.95 х 1.30 м и её можно увеличить) с г/п 3,2 т. Высота потолка; -5.5 м. Размер ворот – 1,95 х 2 м (возможно значительно расширить). Загрузка и выгрузка груза из цеха осуществляется с помощью лифта (на платформу лифта, груз можно выкатывать прямо из цеха на тележке по рельсам). Помещение цеха сухое, светлое, перепланировано перегородками с учётом производственных процессов. Имеются антресоли с офисами, раскроечной, пошивочной, бытовыми комнатами и т.д.(около 120 кв.м, в арендную плату они не включены-можно использовать или убрать полностью или частично, но платить за них не надо). Санузел с душевой кабиной и водонагревателем. Полы ровные выполнены из бетона с частичным покрытием ламинатом или линолеумом. (Рассчитаны на большую нагрузку). Используемые мощности - 112 кВт. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление (автономное - собственная газовая котельная на всю территорию). Противопожарная сигнализация и система пожаротушения. Возможна перепланировка под собственные нужды. Если нужно, то можно дополнительно арендовать контейнер, стоящий рядом с подъёмником. 

- Для сотрудников: удобный подъезд для живущих на Севере Москвы и Московской области. От остановок автобусов 100 и 250 метров; 5 маршрутов (Долгопрудный, Химки, Москва). От метро Алтуфьево, Ховрино,Речной вокзал, – ехать 8-20 минут.). От платформы электропоездов / МЦД (наземное метро) - 1900 метров (17-20 минут пешком). Из Москвы 10-15 минут на D1(Наземном метро) /электричке. Для поставщиков/клиентов 2 удобных заезда/отъезда по Лихачевскому и Дмитровскому шоссе.

• Условия для работы: Обособленная территория с круглосуточной охраной. Арендаторам и их посетителям предоставляется: ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам (24/7). Юридический адрес. Есть офис 97 м?(всё включено в цену аренды) . Арендные каникулы на въезд и освоение помещений. Прямой договор. Чистая территория, хорошая столовая с 12.00 до 16.00, питание под заказ с доставкой в 150 м круглосуточно. 

- Стоимость аренды; Отопление входит в арендную ставку (дополнительно за отопление платить не нужно). Цех 480 м? : 168 тыс. рублей в месяц (включая НДС). = 5600 руб. за 1 кв.м /в год. = 467 руб. за кв.м в месяц. + электричество (по ценам Мосэнерго).

Сдам помещение площадью 480 кв.м. , цена 168 000 руб.