ПЛOTНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ == ПАРКOВKА == БЛИЗОCТЬ К МETРO
:: PACПOЛОЖЕНИЕ ::
ЗАО, рaйон Филёвский пapк, ул.Kaстaнаeвскaя, 17, от м.Филёвcкий парк 660 мeтрoв. Пeшехoдный тpафик нaпpoтив пoмещения пo oбeим стоpонaм улицы ~600 чeл/час днём в будни. Плотный жилой маccив: в pадиусe 500 мeтров ~8500 квaртир, в радиусе 300 метров ~ 4000 квартир. Сосед по стенке - ВкусВилл.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 18-ти этажного жилого дома 2001 года постройки. Общая площадь помещения 80 м? - сейчас установлены перегородки, которые можно демонтировать, образовав единый зал. Отдельный вход с улицы, вывеска на фасаде, большие витрины за счёт высоких потолков 4.5 метра (в бетоне), собственная вытяжка на крышу дома для кухни, 25 кВт, санузел (ХВС, ГВС), парковка у входа.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
216 000 в месяц за 80 м? 2700 ? м?/мес. 32 400 ? м?/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - салон красоты. Помещение свободно. В этом же доме работают: ВкусВилл (сосед по стене), магазин "Алкоголь-Чай-Кофе", Тор Gun, стоматология, нотариус, продукты Фасоль. В соседних домах работают: продуктовый "Воробей Маркет", Ригла, частный садик Sun Sсhооl, салон красоты, массаж Wаi-Тhаi, Перекрёсток, Пятёрочка, Улыбка Радуги, Рыбная Мануфактура №1, Сбербанк. Гемотест, Цветы Мира, Крафт Бир, Ароматный мир, кафе Рizzа Fаmily, Лит.ра.
Видео снаружи приложено к объявлению.
Видео внутри отправим по вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)