Сдается офис, 12270 м², Москва

28 822 212

цена за м²
2 349



  • 7 февраля 2020
  • 131 

полный адрес
  • 7 февраля 2020
  • 131 

Офис в аренду

  • Цена:
    28 822 212 в месяц
  • цена за м²:
    2 349
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    12270 м²
  • Дата публикации:
    7 февраля 2020
  • Дата обновления:
    14 марта 2021
  • ID:
    683-504-376-3
Данный объект продан

Описание

Лот нoмер: 28379; Тeлефония - Коммерчeскиe прoвайдеpы; Koммунaльныe pacxoды - не включены; Интеpнeт - Коммерчеcкие провайдеры; Этаж - 7; Этaжноcть - 21; НДС - Bключен; Дoгoвор - Прямaя арендa; Hалoговая - 17; Паркoвка - Haземная и пoдземнaя; Оплaта помеcячнaя - 1 мecяц; B apенду пpeдлагается офисное помещение.
Многофункциональный комплекс класса «А» в Останкинском районе СВАО.
Китайский многофункциональный комплекс находится около метро и станции МЦК «Ботанический сад», рядом с Леоновской рощей, парком «Сад будущего» и Главным ботаническим садом.
Расположение удобно близостью проспекта Мира (2 км) и равноудаленностью от центра и окраин Москвы: расстояние до Садового кольца, как и до МКАД – около 9 км.
В пешей доступности метро «Ботанический Сад» - 5 минут.
Недалеко проходят основные магистрали Северо-Восточного округа: Ярославское и Алтуфьевское шоссе, улица Академика Королева, Енисейская и Ботаническая.
Деловой центр расположен на территории 6,7 га и представляет собой архитектурную композицию из трех корпусов: 21-этажного офисного здания, 12-этажного апарт-отеля на 100 апартаментов и 22-этажной 5-звездочной гостиницы на 340 номеров под управлением международного оператора.
В двухуровневом подземном паркинге размещено 642 машиноместа.
Все три корпуса объединяет стилобат, где расположен главный вход.
На территории комплекса создается ландшафтный парк «Китайский сад» с прудом и пешеходными аллеями, где к растущим деревьям (около 900 штук) высаживают более 400 новых, привезенных из Германии.
Площадь офисного этажа – около 1300 кв. м.
Технические характеристики:
- Центральная система вентиляции и кондиционирования.
- Система автономного теплоснабжения. Встроенные в пол конвекторы установлены по периметру каждого этажа.
- 2-я категория электроснабжения, 2 резервных источника электрического питания. Расчетная мощность 80 Вт/кв.м.
- Комплексная система безопасности: система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, система охранной сигнализации.
- Спринклерная система пожаротушения, система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
- 9 скоростных лифтов со временем ожидания менее 30 секунд.
- Высота потолков - 4,2 м.
- Нагрузка на перекрытия 500-700 кг/кв.м.
- Оптико-волоконные телекоммуникации.
В многофункциональном комплексе располагается центральная рецепция, кафе, ресторан, фитнес-центр премиум-класса с бассейном, 13 конференц-залов и выставочных павильонов, два зала свободного назначения на 1000 и 400 человек.

Информация

Сдам Офис площадью 12270 кв.м. , цена 28 822 212 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. вильгельма пика, 14

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
~ 1.1 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 4
~ 1.1 км
Всероссийский государственный университет кинематографии им.С.А.Герасимова (ВГИК), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 3
~ 1.4 км
Московский городской педагогический университет (МГПУ), Москва
129226, г. Москва, 2-й Сельскохозяйственный пр., д. 4
~ 2.3 км
Академия Государственной противопожарной службы МВД России (АГПС), Москва
129366, г. Москва, ул. Бориса Галушкина, д. 4
Контакты