Сдается офис, 1349.4 м²

Лот 948698 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в аренду офисный блок, занимающий полностью этаж, на шестом этаже делового центра. Общая площадь помещения составляет 1349,4 квадратных метра. Объект расположен в четырех километрах от Москвы.

Офисы класса А находятся в деловом центре «Химки Бизнес Парк». Расстояние до МКАД составляет четыре километра. От станции метро «Речной вокзал» организовано регулярное движение комфортабельных автобусов. Аэропорт «Шереметьево» находится в десяти минутах езды.

Помещение оснащено современной инженерной инфраструктурой, включающей приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование и спринклерную пожарную сигнализацию. Обеспечена круглосуточная охрана здания и функционирует система контроля доступа. Помещение имеет готовую отделку и полностью подготовлено для въезда.

Деловой центр соответствует стандартам категории А. Здание насчитывает 15 этажей с высотой потолков 2,8 метра и шагом колонн 9 метров. Архитектурные особенности включают панорамное остекление и высокоскоростные лифты Kone. Для арендаторов доступен подземный и наземный паркинг, организована вело- и мотопарковка.

На территории бизнес-парка развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся ТЦ МЕГА, Лемана ПРО, Вкусно и ТОЧКА. Вместительная парковка насчитывает 1500 мест, из которых 300 бесплатных. Обеспечена хорошая транспортная доступность благодаря близости к МКАД и аэропорту Шереметьево, до центра Москвы 30 минут на автомобиле за счет движения против потока. Рядом расположена автобусная остановка, ближайшие станции МЦД Молжаниново и Химки, к 2026-2027 году планируется открытие станции МЦД с названием Монумент.

К услугам арендаторов предоставляются бесплатный фитнес-зал, летняя терраса на 15 этаже, бесплатные зарядные станции для электромобилей, а также услуга шаттл-баса для удобства перемещения.

За дополнительную плату доступны услуги конференц-центра с кофе-брейками и необходимым оборудованием, включающего 7 залов вместимостью от 6 до 150 человек, магазин, столовые, кофейни и станция ВкусВилл.

Договор заключается сроком от одиннадцати месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по факту потребления.

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ 948698-N