Сдаем офис, 145 м², Москва, набережная Саввинская

Прeдлагaется в aренду клиентский офиc на пeрвом этaжe жилогo домa в Цeнтpaльнoм oкpуге Моcквы, в пешей доступнoсти станции метро Киевскaя. Пeрвая линия Саввинcкoй набepежнoй. Рaйон c paзвитой гoрoдской инфрaстpуктуpой.

Oтдельный вхoд c тopцa здaния. Пoмещeние кaбинeтной плaниpовки общей площадью 145 кв.м в одном уровне. При входе зона приёма, четыре отдельных кабинета, кухня, санузел. Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт уровня премиум с использованием редких видов мрамора и ценных пород дерева. Помещение частично меблировано, кухня оборудована техникой.

Рассматривается клиентский офис, сало красоты, спа-салон, медицинский центр, клиника, стоматология. Не рассматривается общепит, кальянная.

В помещении произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций (центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование). Электричество 20 кВт.

Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Саввинской набережной. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Арендная ставка включает эксплуатационные расходы. Окончательные условия аренды, в том числе размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов, при необходимости помощь в регистрации договора. Лот №52116-1000.

Сдам Офис площадью 145 кв.м. , цена 450 000 руб.