Сдаю офис, 1975 м², Москва, шоссе Энтузиастов

Лот номер: 35005; Телефония - Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 2; НДС - Не облагается (УСН); Договор - Прямая аренда; Налоговая - 20; Метро - Авиамоторная; Страховой депозит - 1 месяц; Состояние объекта - Под чистовую отделку; В аренду предлагается отдельно стоящее здание свободного назначения, на 1й линии домов.
340 метров от имеющейся станции метро Авиамоторная и в 250 метрах от новой станции БКЛ-Авиамоторная (открытие во 2 квартале 2020 года)
Площадь этажа: 700 метров, высота до 3,52 метров (тех.этаж до 6м)
Три отдельных входа
Базовый ремонт
Все центральные коммуникации
В составе новой станции БКЛ-Авиамоторная будет построен ТПУ (Транспортно-пересадочный узел) с большим объемом офисных, торговых площадей и апартаментов, что существенно изменит прилегающий к зданию район в объеме увеличения трафика людей.
Здание рассматривается да размещения: фудкорта/продуктового рынка/ресторанов, спортивного центра или спортивно оздоровительного.
В том числе: торговый или торгово-офисный объект.
Готовы рассмотреть сотрудничество с банными комплексами, в части восстановления исторической составляющей здания.
Разработан проект ремонта/обновления фасадов (рендеры представлены) - ремонт фасадов закончится во 2м квартале 2020 года.
Идет согласование дополнительного паркинга и улучшение транспортной развязки со зданием.
. Менеджер: Маргарита Темирова.

Сдам Офис площадью 1975 кв.м. в 8 мин от метро, , цена 2 565 504 руб.