Сдаем помещение свободного назначения, 123 м², Москва

Лот № 63184 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ прямой аренды нежилого ПСН площадью 123 кв.м в одном из самых престижных районов ВАО Москвы – Измайлово на первом этаже отдельно стоящего здания в 8-ми мин. ходьбы от ст. метро Измайловская и в 14 мин. от ст. метро Первомайская!!!

Помещение с готовым практичным ремонтом расположено на первой линии с отдельным входом непосредственно с улицы Первомайская. Рядом имеется остановка общественного транспорта и небольшая парковка на пересечении Первомайской и 3-й Парковой улицы. Именно по ним каждый день проходит большой поток москвичей, туристов и гостей столицы, проживающих в этом районе, и направляющихся к станциям метро.

Помещение светлое, открытой зальной планировки. Витринные окна, потолки высотой 3,5 метра! Свободный вход с улицы, имеющей сверхинтенсивный пешеходный трафик, обеспечивает доступ в помещение 24 часа ежедневно.

В помещении есть санузел, мокрые точки, ХВС, ГВС, канализация центральная. Проведены современные коммуникации, отопление, вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. Электрическая мощность 35 кВт.

Помещение идеально подойдет под ресторан, кафе, магазин, офис, представительство компании, выставочный зал, кондитерскую, аптеку, салон красоты, тату-салон, ателье, фотостудию, косметологию, бытовые услуги, клинику. Ранее в нем находились ресторан и игровая комната. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности!

Расположение шикарное: сложившееся торговое и деловое окружение. Измайлово – удивительный район Москвы, тихий и уютный. В нем есть три основных плюса: хорошо развитая транспортная, социальная инфраструктура и отличная экология, много парков и достопримечательностей: музей Усадьба Измайлово, Измайловский парк, являющийся мощным центром притяжения для всех москвичей и гостей столицы, множество исторических зданий советской эпохи. Отличительные черты Измайлова — плотная сетка улиц (как в Нью-Йорке), невысокая квартальная застройка (преобладают пятиэтажные дома), просторные дворы. Территория, которую не захочется покидать! Вы непременно влюбитесь в это место. Ведь именно Первомайскую улицу местные жители называют измайловским «Бродвеем»!

Арендная плата – 250 000 руб. в месяц, без комиссии! Особые условия (каникулы) на первый месяц аренды в случае необходимости ремонта и обустройства пространства под задачи Вашего бизнеса. ТОРГ возможен!!! Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.

Звоните! Более подробную информацию вышлем по вашему запросу. Оперативно организуем просмотр!

Сдам ПСН площадью 123 кв.м. в 8 мин от метро, , цена 250 000 руб.