Сдам помещение свободного назначения, 140 м²

СТАРТ БИЗНЕСА У МЕТРО в ЖК «Sydney City»
Шелепихинская набережная, 38 к.5
Помещение 140 м? с панорамными окнами и выходом к строящемуся метро.
Почему это must-have?
Больше, чем кажется. Высота потолков позволяет сделать стильную антресоль. По сути, вы арендуете 70 м?, а получаете полноценное двухуровневое пространство в 140 м?
Свет и вид. Панорамное остекление — это не только эстетика, но и огромная экономия на электроэнергии днем. Отлично подойдет для шоу-рума, студии красоты, кофейни или представительства.
Инвестиция в будущее. Строящееся метро рядом — это гарантия роста потока клиентов и ликвидности вашей точки в ближайшие месяцы.

Помещение свободного назначения. Готово к отделке под ваши задачи.
Уникальная локация с собственным выходом к строящейся станции метро (пешеходная доступность).

Характеристики:
Площадь: 70 м? (фактическая)
Потенциал: 140 м? антресоль (второй ярус)
Вход: отдельный
Коммуникации: все центральные

Ключевые преимущества:
Локация: Шелепихинская наб., 38 к.5 (Москва-Сити, деловой кластер).
Транспорт: Выход к строящемуся метро (открытие- сентябрь 2026 г.). Пассажиропоток обеспечен.
Концепция: Панорамное остекление — идеальный свет для шоу-рума, салона красоты, студии или офиса.
Масштабирование: Высота потолков позволяет сделать второй этаж (антресоль) ! Фактически вы получаете 140 м? полезной площади по цене 70 м?.
Состояние: Свободная планировка, готово к отделке под ваш бизнес.
Мощность 50 кВТ!
Рассматриваем только долгосрочную аренду. При возведении антресоли предоставляются арендные каникулы до 5 мес.!
Арендная ставка может обсуждаться. При возведении антресоли арендная ставка составит 5000 руб/м.