Сдаем помещение свободного назначения, 150 м², Москва

Добрый день, меня зовут Олег, я собственник помещения и владелец бизнеса. Я сдаю помещение свободного назначения, которое находится в отдельно стоящем здании на улице старокачаловская 1а. В данном помещении находится наша парикмахерская, которая переезжает. У нас семейный бизнес. Мы уже более 30 лет находимся на данном месте, у нас большой трафик людей, мы расширяемся и поэтому переезжаем в соседнее помещение. В связи с этим помещение 150 кв.м. становится вакантно для нового владельца.

Я адекватный арендодатель и ищу такого же адекватного арендатора, бизнес которого будет процветать на данном месте.

Какие характеристики помещения?

1. Отдельный вход с улицы;
2. ПСН общей площадью 150,0 кв.м.;
3 Большое количество выведенных мокрых точек;
4. Все коммуникации присутствуют, отдельный санузел. Возможна любая планировка;
5. Потолки 3 метра,электрическая мощность 30 кВт. Возможно увеличение мощности при дополнительных вложениях;
6. Арендная ставка 1460 руб/кв.м/месяц (219000 рублей в месяц);
7. УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Какие преимущества у данного помещения?

1. Отдельно стоящее здание;
2. 4 минуты от метро Старокачаловская, 950 метров от метро Бульвар Дмитрия Донского;
3. Большой трафик на аудиторию родителей, детскую аудиторию, молодежь и аудиторию подростков. Рядом много образовательных и детских учреждений и большой проходящий трафик;
4. Густонаселенный район + здание находится на оживленной улице со средним автомобильным и пешеходным трафиком. Люди идут по-прямой до метро мимо здания;
5. Можно бесплатно повесить баннеры и рекламу (согласовав с собственником) напротив оживленной улицы и сэкономить деньги на рекламе;
6. Не несущие перегородки - можно сделать абсолютно любую планировку;
7. Прямая аренда от собственника, без агентов и посредников.

Какому бизнесу идеально подойдет данное помещение?

1. Детский центр, частный детский сад и другие образовательные и оздоровительные учреждения (рядом огромный трафик людей с аудиторией родителей, мамы, подростки.);
8. Образовательные учреждения;
9. Оздоровительные учреждения, медицинские центры, анализы;
10. Кальная или лаунж-зона (рядом кальянные отсутствуют + большая молодежная аудитория в районе + помещение находится в отдельном здании);
11. Компьютерный клуб, арена киберспорта (очень много молодежи вокруг);
12. Банкетный зал или ресторан;
13. Мастерская;
14. Пекарня;
15. Доставка еды;
16. Аптека.

Кому не подойдет?

1. Хостелы и “так называемые массажные салоны”;
2. Салоны красоты и парикмахерские;
3. Кому нужна “первая линия домов с трафиком как у входа в метро”;

Какие дополнительные бонусы я могу дать своему арендатору лично от себя?

1. Сделаем бесплатно промо-сайт для рекламы вашего бизнеса в интернете, мой второй бизнес это интернет-агентство (стоимость по рынку 60 000р-80 000р.);
2. Поможем с грамотной наружной рекламой бесплатно;
3. Бесплатно поможем настроить интернет-рекламу эффективно. В моем бизнесе телефоны разрываются от количества звонков и от количества клиентов. Я бескорыстно помогу сделать Вам также;
4. Я много занимаюсь стройкой и у меня есть классные проверенные строители, которые могут сделать ремонт значительно ниже рынка (поверьте - огромное количество сил было потрачено, чтобы найти таких адекватных и огромное количество нервов чтобы отобрать сотни).

Звоните, чтобы пообщаться по помещению подробнее и встретиться для показа помещения.

Сдам ПСН площадью 150 кв.м. , цена 219 000 руб.