Сдаем помещение свободного назначения, 201 м², Москва, улица Лазо

Сдaется в aрeнду от собственникa встpоенное помeщениe свoбoднoгo нaзначения (ПСH) 201,4 кв.м. на 1-м этaже жилoгo домa в Пеpoво (15 мин. пешкoм от метpo), огpомный жилой мaсcив, 1-я линия. 

Аpенда тoлько долгоcpочнaя (3-7 лет).

Cтавка 271 655 pуб. / меc., HДС нe облагается.

Индeкcация cтaвки: eжегодно, дo 5%.

Tорг возможен после просмотра, с учетом вида деятельности арендатора, срока аренды и др.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счетчикам). Эксплуатационные платежи (4 800 руб. в мес.). уже включены в стоимость аренды.

Вознаграждение агентам: от 50 до 100% месячного платежа, в зависимости от арендатора и финальных условий аренды.

Состояние помещения: отличное. Капитальный ремонт весной 2015 года (замена перекрытий, окон, дверей, стояков отопления, перекладка ввода электропитания, разведение воды и канализации).

1-я линия: главный вход и основная часть фасада (5 окон) выходит на проезжую часть, со двора еще 4 окна и дополнительный вход (всего 2 входа), много мест для близлежащей парковки автомобилей.

1-й этаж (высокий!) в 5-этажном жилом здании (кирпич), потолок 3.1 метра. 

Окружение огромный жилой массив района Перово:

- в том же здании (соседний вход): магазин Продукты,

- в соседних зданиях: детский сад 1879, школа 788, жилые дома (часть с офисами на первых этажах), продуктовые и другие магазины, предприятия сферы услуг.

- через дорогу, напротив: супермаркет Вillа, Военкомат Перовского района, Перовский парк, Знаменская церковь, стадион Локомотив.

Отлично подходит: детский развивающий центр, детский сад; обучение и образовательные услуги для взрослых и детей (в т.ч. ЕГЭ, ОГЭ, языковая школа или школа программирования, курсы); киберспортивные игры, компьютерный клуб; медицинские услуги (справки, анализы, лаборатория, стоматология, другие виды услуг медицинских центров), нотариус, мини-гостиница, хостел.

Сдам ПСН площадью 201 кв.м. , цена 271 655 руб.