Сдаю помещение свободного назначения, 220 м², Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 28 Онлайн-показ

1 Тверская-Ямская 28

Ключи на руках - показы в любое время

Звонить с 08.30 до 23.59
Описание помещения
1-2 этаж
2 отдельных входа (один со двора к парковке)
Стрит ритейл
Помещение общей площадью 220 кв м
Сдается помещение всего второго этажа с проходом со двора или с вариантов прохода и с улицы. Ранее была студия Сергея Зверева. это лот без площади первого этажа при главном входе.
Идеально под:
1. шоу-рум (ранее был шоу-рум и ателье Сергея Зверева),
2. ателье
3. ювелирный бутик (ранее арендовала компания Самоцветы),
4. салон красоты,
5. барбершоп,
6. бьюти коворкинг,
7. салон тайского массажа,
8. косметологию,
9. медицинский центр - много санузлов, ранее были разведены мокрые точки во все помещения
10. представительский офис.

Везде проведена проф вентиляция, кондиционирование. Большая выделенная мощность - 94,4 кВт.

Высота потолков на 1 этаже 3,2 метра, на втором этаже 2,85 метра.
Очень много окон.

Рассмотрим вариант долгосрочной аренды. Возможен короткосрочный договор.
Возможность парковаться на закрытой парковке.
Есть понимание увеличения капитализации объекта для инвестора/покупателя для последующей сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса в этом помещении.


Есть варианты лотов:
Тверская-Ямская лоты.

1. Первый этаж 47 кв м
2. Зальное помещение 43,4 кв м
3. Зальное помещение с зеркалами - 14 кв м
4. Угловое помещение 16 кв м
5. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора - 30 кв м
6. Помещение в 2 уровня с винтовой лестницей 63 кв м
7. Помещение с кладовкой и раковиной 14 кв м
8. Помещение всего второго этажа 220 кв м
9. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора и два кабинета 73,1 кв м
10. Помещения трех лучших кабинетов на втором этаже 73,4 кв м
11. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора и три кабинета 125 кв м
12. Помещения всего первого этажа и зальное помещение 2 этажа - 100 кв м
13. Целиком всё помещение 270 кв м.

С удовольствием работаем с партнерами и платим вознаграждение за покупателя и арендатора. Звонить и смотреть можно в любое время. Есть вытяжка и 95 киловатт мощности.

Сдам ПСН площадью 220 кв.м. Москва, цена 499 000 руб.