Сдаю помещение свободного назначения, 268.2 м², Москва

Cдаeм в apeнду нeжилoе помещениe свoбодного назначeния и cвободнoй плaниpoвки.
Здaние новое – введено в экcплуатацию в 2017 г.
Пoмeщeниe рaспoложeно на 1 этaжe многoэтажнoй паркoвки – ул. Oпаpинa д.7 (ЮЗАO, м.Бeляевo, м.Конькoво).
Пpямо oкoло здания ceйчаc ведётся стpoитeльство cтанции метро - "Университет Дружбы народов". Рядом - новые жилые дома. 12 минут пешком от станции метро Беляево.
Площадь помещения выделена зеленым цветом на плане этажа. Помещение занимает не весь этаж. Остальная часть этажа – это машиноместа и общие проезды к ним. Общие проезды выделены желтым на плане!
В Росреестре помещение зарегистрировано как НЕЖИЛОЕ (не машиноместа). Собственник один – физ. лицо.

Площадь – 268,2 кв. м.
Электричество есть – мощность 75 кВт (выделено не на весь этаж, а на конкретное наше помещение).
Водоснабжение – есть.
Высота потолков - 2.5 м.

Входы и въезды:
Один - обособленный вход с улицы через лестничную клетку.
Второй - через общий вход/въезд на первый этаж. (Можно сделать большой проём во внутренней стене (ворота) для въезда в помещение через общую площадь первого этажа.
На плане все входы и въезды обозначены красным цветом.

Синим цветом на плане обозначены дополнительные маленькие площади, которые также могут быть выделены перегородками и сданы в аренду. Они могут использоваться в качестве вспомогательных подсобных помещений, мини складов. Площадь синих помещений: маленький - 20 кв.м., большой - 50 кв.м..

Возможные варианты использования помещения: склад, автосервис, автомойка, магазин, точка выдачи товаров и прочее.

На данный момент у помещения нет внутренних стен, а также не закрыты полностью проёмы на улицу во внешних стенах. Это будет сделано в ближайшее время. Хотим найти арендатора и сделать помещение с учетом нужд и пожеланий конкретного арендатора. Поставить стены - не так долго.
Стоимость аренды пока предварительная - может измениться в любую сторону в зависимости от вида бизнеса арендатора.

Если не отвечаем на звонки - обязательно ответим на сообщение через Авито! Звоните! Пишите!

Сдам ПСН площадью 268.2 кв.м. , цена 285 000 руб.