Сдаю помещение свободного назначения, 338 м²

Лот 158534.

Аренда помещения свободного назначения в центре Столицы. Объект располагается в 100 метрах от выхода из метро Лубянка, в прямой видимости. Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Нежилой дом. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 8/2
Все помещения расположены на 1 этаже 5-ти этажного нежилого административного здания. Каждое помещение имеет отдельный вход. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Является объектом культурного наследия федерального значения. В 1903 году объект был построен для «фарфорового короля» М.С. Кузнецова. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.

Технические характеристики:
Общая площадь 338 кв.м.; Помещение расположено в 3-х уровнях : на 1 этаже - 86,5м2. подвал - 225,2 . антресоль - 5,1м2. Высота потолков на 1 этаже - 3,5-5,5 м. в подвале 3,5-4 м. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности . Возможность алкогольной лицензии. В помещениях возможны вытяжки для ресторанов полного цикла.

Коммерческие условия:
Коммунальные услуги оплачивает арендатор;
Ставка аренды в месяц - 2 900 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 8 580 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 102 958.5 рублей;
ООО на УСН