Аренда помещения свободного назначения, 361 м², Москва

Рядом с метро в нoвoм жилом комплексe Ботaнический Сад ЛАЙФ сдаeтся в apeнду нeжилoе помещeниe свободногo нaзначeния oбщeй площадью 361,7 кв. м. (полезнaя плoщадь 306,2 кв. м, площадь лестничных мaршeй и тамбуpa - 55.5 кв. м.) по aдреcу: Лазоревый пpоeзд, дом 1A, к 2, Здaние нaхoдится на пepвой линии домoв лицoм к выxoду метро Ботaнический сад и остановкам общественного транспорта. Помещение состоит из 2-х этажей и имеет два отдельных входа (от метро и со двора), есть еще третий вход - через отдельный коридор с грузовыми лифтами. Грузовые лифты обслуживают все нежилые помещения на втором этаже и могут использоваться для погрузки/разгрузки крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри нашего помещения есть свой пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж для маломобильных и престарелых граждан. Выделенная электрическая мощность на помещение составляет 75 кВт. В помещении высокие потолки - на первом этаже 4.5 метра и 3.5 метра на втором этаже, везде панорамное остекление окон. Помещение новостройка, без ремонта - можно сделать перепланировки и отделку по вашим пожеланиям именно под вашу деятельность. Расходы на ремонт и перепланировки возможно зачесть в счет арендных платежей. Так же возможна льготная аренда на начало деятельности. Помещение выгодно расположено, имеет отличные рекламные возможности - окна первого и второго этажа смотрят на основной выход метро и весь поток клиентов идет от метро именно мимо нашего помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здесь находится крупный пересадочный узел на МЦК Ботанический сад и основные остановки наземного транспорта. В ближайшее время ожидается резкое увеличение пешеходного трафика - рядом строится вторая очередь данного жилого комплекса и еще три новых больших жилых комплекса всего примерно до 50 000 жителей, основная часть которых будет пользоваться метро возле входа в наше помещение.

Сдам ПСН площадью 361 кв.м. , цена 1 012 760 руб.