Сдаем помещение свободного назначения, 38.8 м², Люберцы, проспект Октябрьский

Помещение общей полезной площадью 38,8 кв.м. на 1 этаже 22-этажного жилого монолитно-кирпичного дома в густонаселённом микрорайоне на границе Москвы и Люберец.
Располагается между Октябрьским проспектом и улицей Кирова.
Подходит под офис и торговый зал.
Аренда от собственника. Комиссию агенту арендатор не выплачивает.
Хорошее состояние, все системы жизнеобеспечения работают.
Высота стен 2,8 метра до подвесного потолка.
Внутренняя стена, выходящая в общий коридор, имеет большую площадь остекления, и прозрачную входную дверь.
Стены помещения (включая внутренние) сделаны из блоков/кирпича, оштукатурены и окрашены.
Пол из керамической плитки серого цвета (30х30 см). Потолок, тип «Армстронг» из металлических панелей с вмонтированными светильниками.
Есть вывод «мокрой точки» (рукомойник).
Большое количество розеток на стенах.
Места общего пользования (около 20 кв.м.): входная группа, коридор и санузел.
Есть возможность круглосуточного доступа в помещение.
Сосед по общему блоку помещений: туристическое агентство, магазин товаров для животных, мини-ателье.
Вход с улицы имеет крыльцо с козырьком, оборудованное пандусом для маломобильных людей (на схеме не показано).
Хорошая транспортная доступность: в 10-13 минутах ходьбы, стация метро «Жулебино», в 13-15 минутах пешком, ж/д станция «Ухтомская» Казанского направления.
Выезды на Рязанское и Новорязанское шоссе.
Со стороны Октябрьского проспекта, вдоль домов 16,18, 18к3 есть стихийная большая парковка.
МФЦ по МО находится в соседнем доме. Отделение Сбербанка по МО в 5 минутах на машине. Сбербанк и МФЦ по Москве, в 10 минутах пешком.
Оплата коммунальных услуг осуществляется пропорционально занимаемой площади от выставленного общего счёта.
Обеспечительный платёж можно разбить на два месяца.
Возможны арендные каникулы.
Всё обсуждаемо.

Сдам ПСН площадью 38.8 кв.м. , цена 59 000 руб.