Аренда помещения свободного назначения, 389 м², Москва, ул. сущёвский вал, 43

Пpeдлaгaeтcя пoмещение свобoдногo назначeния c oтдельным вхoдом, нa пepвoй линии 1-й Ямcкой улицы.
Расcматpиваeтcя любoй вид дeятельнoсти, пoдoйдeт под pестopан, кафе, магaзин и дp.Pанеe в даннoм пoмeщeнии pacпoлагaлcя рестopaн. Рядом такжe находитcя бизнeс цeнтр Джаз, будeт вoстребован общепит.

О проекте: Сущевский вал, 43 - лофт-квартал на территории бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина. Через дорогу находится жилой комплекс премиум-класса Jаzz, рядом расположены БЦ Новосущевский, БЦ Шереметьевский, банный комплекс Сибирь, Планета КВН. В ходе редевелопмента фасадам Фабрики будет возвращен первоначальный вид - красный кирпич. На территории дворов будут созданы лаунж-зоны с уличными террасами. На крыше одного из корпусов появится эксплуатируемая кровля.

Адрес: г Москва, ул Сущёвский Вал, д 43

Ключевые преимущества:

— Окна по фасаду здания

— Есть вытяжка и запасной вход

— Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 389 м?

— Юридический адрес: предоставляется

— Назначение помещения: ресторан/кафе, клуб/бар, магазин

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Готовность к въезду: свободно

— Планировка: смешанная

— Отделка: с отделкой

— Мебель: без мебели

— Электрическая мощность: 30 КВт, возможно увеличение

— Дополнительно: кухня, с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Тип аренды: прямая

— Депозит: 1 месяц

— Коммунальные платежи: отдельно

— Электроэнергия: по счётчикам

— МАП: 680 000 рублей (вкл. налоги и эксплуатацию)

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, общепит, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, аренда.

Сдам ПСН площадью 389 кв.м. Москва, цена 680 000 руб.