Аренда помещения свободного назначения, 4100 м², Москва

АРЕНДА ПOМЕЩЕНИЯ ОТ CОБCТBЕННИКA БEЗ КOMИCCИИ !!!nnKомпания ООО «КaрCтaн» выражаeт Вам cвoе иcкpеннее увaжениe и предлaгаeт Вaшему вниманию paccмoтpеть возмoжноcть aрeнды пoмeщения cвобoднoгo нaзнaчeния здания пo адpеcу:nnг. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр. здания:nn1. Отдельно стоящее здание общей площадью 4 100 кв.м. (с возможностью выделения для Вас любой необходимой площади).nn2. Одно из помещений прямоугольной формы 30 м х 84 м, с высотой потолка 7-12 м, возможно возведение второго этажа.nn3. Наличие собственных охраняемых парковочных мест в количестве 80 м/мnn4. Здание расположено на первой линии домовnn5. Возможность круглосуточного режима работыnn6. Возможность размещения фасадной рекламыnn7. Удобные подъездные путиnn8. Пешая доступность (12 минут) от метро «Савёловская»nn9. Рядом с объектом расположены:nnМФК «Савёловский Сити» - офисы и апартаменты, ЖК «Шереметьевский», Бизнес парк «Станколит», «МЕТRО» (гипермаркет), БЦ «Гульден», БЦ «Молодая гвардия», ТК «Савеловский», Lоft «Flасоn», Офисный центр «Lоft Sаvеlоvskаyа», Фудмаркет «FООD НАLL». Электричествоnn• Вентиляцияnn• Отоплениеnn• Водоснабжениеnn• КанализацияnnОсновные коммерческие условия размещения:nn1. Срок аренды – Долгосрочный Договор аренды от 5 лет с пролонгацией.nn2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:nn- фиксированную арендную плату;nn- депозит 2 месяца (при увеличении суммы депозита готовы обсуждать снижение арендной платы на весь период Договора аренды)nn- коммунальные платежи.nn3. Фиксированная арендная плата составляет 1200 рублей за один квадратный метр (14 400 руб./м?/в год) арендуемых помещений и исчисляется с момента фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи.nn4. Парковочные места охраняемые представляются бесплатно.nn5. Возможность оперативного начала пользования помещением – дата окончания Долгосрочного Договора аренды с действующим арендатором – 01.07.2020 г.nn6. Арендодатель представляет Арендатору арендные каникулы на необходимый срок для проведения ремонтных работ в помещении.nn7. Арендодатель производит реконструкцию фасадной части здания, приводя фасад к единой концепции под клинкер, с заменой всех оконных проемов и дверей.nn8. Коммунальные платежи не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потребленных коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемыми организациями-поставщиками.nn9. Арендодатель представляет право сдачи помещения/части помещения в субаренду.

Сдам ПСН площадью 4100 кв.м. , цена 4 920 000 руб.