Сдается помещение свободного назначения, 66 м²

ВНИМАНИЕ: Ключи на руках
Оперативный показ
Техническая вытяжка от застройщика
До 31. 12. 2026 Аренда 150. 000 ?
С 01. 01. 27 до 31. 12. 2027 Аренда 165. 000?
Apенда тoргoвого помещения 66. 3 м? нa главнoй площaди ЖK Деcнаречье от собственника! Помещение отдельно стоящая|ПРИСТРОЙКА| БЕЗ ЕДИНЫХ КОЛОН И ПЕРЕГОРОДОК
-Помещение свободной планировки
-Высота потолка 5 метров
-Возможность установить антресоль + дополнительный метраж
-Выделенная электрическая мощность 20 квт
-Витринные окна 2 (на главную улицу и во двор)
-Общественное питание (Высший приоритет):
Ресторан|Кофейня|Пекарня-кондитерская|Минимаркет. Идеально для прогуливающихся по площади и жителей. Панорамные окна создают притягательную атмосферу.
Главная площадь — идеальное место для вечернего отдыха и социализации жителе
Фуд-корнер/Бургерная: Формат, пользующийся спросом у разной аудитории.
Центр притяжения: Помещение обращено фасадом на главную площадь ЖК Деснаречье , Вход рядом с проезжой части и на пешеходную зону . Напротив помещения будет построено Образовательные центры школа+детский сад. Ваша витрина будет всегда на виду.
Масштаб рынка: ЖК Деснаречье — это часть кластера Новой Москвы с общим населением 90 000 жителей. Это ваша прямая, платежеспособная аудитория, уже живущая по соседству.
Дополнительный охват: Район граничит с уже построенным масштабным жилым комплексом от Инвестраст, что ежедневно добавляет к вашему трафику тысячи новых потенциальных клиентов.
Метро у ваших дверей: Уже в 2027 году в 500 метрах от помещения откроется станция метро Десна. Это гарантирует многократный рост пешеходного трафика . Вы получаете преимущество первого входа.
Уже сегодня доступно:
До станции метро Ольховская — 11 минут на транспорте.
До Калужского шоссе — 730 метров.
До МКАД по трассе на Троицк — 12 км.
Красота и здоровье:
Барбершоп/Салон красоты/Студия маникюра и педикюра: Площадь — место, где люди видят и выбирают услуги красоты.
Массажный салон/Студия косметологии: Спрос на рrеmium-услуги в новом районе всегда высок.
Детали сделки:
Площадь 66. 3 м2
Договор: Прямой долгосрочный предварительный договор (без посредников, прозрачные условия).
Коммуникации: Выделанная Мощность
20 кВт, ХВС, ГВС, канализация, 1 с/у.
Состояние: Shеll&Соrе (бетон — полная свобода для дизайна).
Арендные каникулы 60 дней для проведения ремонта. (Если ПВЗ)
90 ней если Общепит
Возможен дополнительный льготный период до конца 2026 года (по согласованию, в зависимости от профиля арендатора)