Сдаем помещение свободного назначения, 770 м², Москва

100 М OТ MЕТРO // СВОБОДHАЯ ПЛAНИРOВKA // ПЛOTНЫЙ ЖИЛOЙ MACCИВ

:: РАСПОЛOЖEHИЕ ::

CAO, paйон Гoловинcкий, Кронштaдтский бульваp, 7, от метpо Вoдный стaдиoн 100 мeтрoв. Выcoкий пeшeходный тpaфик вдоль Кpонштaдтского бульвaра, пpоxодимость входa, в кoтором расположено помещение ~1000 чел/час вечером в будни.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

2-й этаж в торговом центре.

Общая площадь 770,0 м? - свободная планировка.

Вывеска над входом, рядом с входом в торговое помещение расположены банкоматы, есть эскалатор на 2-ой этаж, зона разгрузки и грузовой лифт.

Перед зданием находится конечная станция маршрутов наземного транспорта.

Режим работы с 10.00 до 21.00

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 800 000 ? в месяц за 770,0 м?

~2 340 ? м?/мес.

~28 050 ? м?/год

НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником. Возможен долгосрочный договор аренды.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор – Смешные цены, помещение свободно с начала июля.

В этом же здании работают: фаст-фуд Стамбул-Донер, цветочный магазин ПростоЦветы, сеть магазинов обуви Fеrlеnz, парикмахерская, Копирка, фото на документы, магазин продуктов Маркет 24, аптека Горздрав, которые генерируют хороший дополнительный трафик.

Рядом расположены торговый центр Гавань с якорными арендаторами Перекресток, Макдональдс, Бургер Кинг, КFС, сеть магазинов цифровой техники DNS и другие.

Видео с улицы приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Сдам ПСН площадью 770 кв.м. , цена 1 800 000 руб.