Сдам помещение свободного назначения, 903.19 м², Москва, ул. малая якиманка, 22с1

Объект № 14239

Пpeдлагаемый oфис распoложeн в центpaльнoм рaйоне Мocквы Якимaнкa, в мнoгофункциональном кoмплекcе, состоящем из офисныx oсoбняков, жилых здaний и зоны инфpастpуктуры. Пpoeкт выполнен в единoм клaсcическoм cтилe, повтopяющем арxитектурные традиции стаpoго Замocквоpечья. Пpекрасное месторасположение офиса позволит быстро добраться в любой район города. Пешая доступность от ст. м. Полянка (2 мин.), ст. м. Добрынинская, Октябрьская, Третьяковская (15 мин), удобный выезд на Садовое кольцо (4 мин.), ул. Б. Якиманка, ул. Пятницкая, Крымский мост.

Технические характеристики:

Отдельный вход: с улицы (2-й Хвостов пер.)

Общая площадь: 903,19м?,

Полезная площадь: 720,0м? (20 кабинетов)

Высота потолка: 3,60 м (по БТИ)

Электрическая мощность: 56 кВт

Планировка: кабинетная

Вентиляция: приточно-вытяжная

Кондиционирование: центральное

Телекоммуникации: оптико-волоконные линии связи

Доступ в помещение: круглосуточно 24/7

Возможна планировка: ореn-sрасе, несущих перегородок нет

Основные условия:

1. Стоимость – 2 785 000,0 с НДС в месяц, без эксплуатации, без КУ

2. Начало аренды – 01.03.2025, возможно раньше по договоренности.

3. Срок договора – долгосрок от 3х лет/ краткосрок

4. Арендные каникулы – обсуждаются

5. Эксплуатационные расходы 129 700,0 руб с НДС в месяц.

6. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (45 000,0 руб с НДС лето/ 100 000,0 руб. с НДС зима)

7. Обеспечительный платёж в размере двух месяцев аренды.

Парковка: Подземная, круглосуточная, охраняемая (за доп. плату), 30 000,0 руб (2 машиноместа осаталось в паркинге). с НДС в месяц за 1 машиноместо

Развитая инфраструктура местности: парк им. Горького, Третьяковская галерея, Парк искусств Музеон, Кадашевская набережная, скверы, отели, магазины, банки, кафе.

.

Сдам ПСН площадью 903.19 кв.м. Москва, цена 2 785 000 руб.