Сдам склад, 19362 м²

Сдаетcя с cубaренду склад клаcсa А, блoк oбщей плoщадью 18 012 м?, в том числe oфиcы 1 350 м?.

Aдpeс: город Дoмодедово, микрoрайон Баpыбинo, теppитoрия Индуcтриальный пapк Данилoвo, cтpoeние 5.

Oбщая площадь вcего здaния 106 000 м?. Вoзмoжна apeндa как oдного, тaк и нескольких блоков.

Bвoд oбъeктa в эксплуатацию: Март 2026 года

Коммерческие условия:

Ставка субаренды без стеллажей 8 000 руб./м?/год (без НДС)

Ставка субаренды при условии стеллажирования 50% пятна склада 8 500 руб./м?/год (без НДС)

ОРЕХ 2 000 руб./м?/год (без НДС);

Коммунальные платежи оплачиваются пропорционально занимаемой площади.

Стоимость парковки:

Легковое м/м: 3 500 руб./м.м/мес

Малотоннажное м/м: 7 000 руб./м.м/мес

Грузовое м/м: 10 000 руб./м.м/мес

Все цены указаны без НДС

Срок аренды: от 11 месяцев до 2 лет

Ежегодная индексация: автоматическая на 7%

Гарантийное обеспечение: Банковская гарантия за 3 месяца аренды (без коммунальных и эксплуатационных услуг)

Высота потолков: 12 метров до нижнего края фермы, 14 м до перекрытия

Нагрузка на полы:

- Основная: 10 т/ м2

- Дополнительное усиление: Зоны экспедиции (24 метра от ворот) 38 тонн на 1 опору (300 * 300 мм) с шагом опор 6х6 метров под мезонин или сборную антресоль;

Порядок оплаты арендной платы: ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, за который предстоит оплата

Гарантийное обеспечение: Банковская гарантия за 3 месяца аренды (без коммунальных и эксплуатационных услуг)

Ограничения: только на товары с повышенной пожароопасностью.

Общежитие: есть возможность размещения сотрудников в общежитии, входящем в инфраструктуру логистического парка.

Дополнительно:

- Возможность организации уличного хранения (установлен уличный навес около VI блока, площадью 1 440 м2 (60 м х 24 м). Возможность дооборудования или модернизации уличного навеса под холодильную камеру;

- Наличие круглосуточного КПП с диспетчерской размером 400 м2 с большой пропускной способностью (10 диспетчерских постов);

- Возможность адаптации и модернизации помещения по техническому заданию арендатора нашими силами:

установка стеллажных конструкций под индивидуальную топологию арендатора;

установка холодильных систем;

слаботочных систем (СКС, СКУД, СВН);

кондиционирование;

установка дополнительных мест зарядки техники на Литий-ионных аккумуляторах во всех блоках под индивидуальную топологию арендатора;

оснащение рабочих мест на складе столами комплектации с точками подключения ЭОМ и СКС;

оснащение офисных помещений мебелью.

- Возможность помощи в переезде.