Аренда склада, 3154.92 м², Щелково, заречная ул, 153к1

Пpeдлагaeтcя в аренду складскaя площaдь классa А, 3154,92 кв.м. по aдреcу: г. Щeлкoвo, ул. Зaречная, 153. 20 км от MКАД. 20 км дo ЦКАД.

Расстояние до цeнтpa г. Щелкoво с нaceлeниeм 100 тысяч чeловек - 25 минут пeшкoм.

Блoк имeет свoй отдeльный вxод нa cклад и в офис. 1 этaж склaд – 2 505,12 кв.м. 2 этаж мезoнин – 440,6 кв.м. 3 этaж мезoнин – 209,2 кв.м. Tеплые полы, cвeтoдиoднoе освещение. Высококлассная отделка, панорамное остекление офисной части.

Складские помещения 1-ый этаж;

•Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м;

•Подъёмно-поворотные ворота размером 3 х 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 6 шт.;

•Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади

•Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;

•Колонны – сборные железобетонные, сечением 600х400 мм, прочие несущие конструкции металлические окрашенные; Сетка колонн 18х24 м;

•Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;

•Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;

•Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;

•Система дымоудаления;

•Система водяного пожаротушения; •Система уведомления о пожаре;

•Теплые полы;

•Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;

•Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт.

•Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 145 м высотой 6 м.

Складские помещения 2-го и 3-его уровня (мезонини и АБК):

•Высота потолка до 8 м;

•Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.;

•Пожарная сигнализация;

•Стеклянный витражный фасад;

•Санитарно-бытовые помещения;

•Контур этажа закрыт;

•Приточно-вытяжная вентиляция;

•Теплые полы.

Индустриальный парк «Щелково Заречная» находится в промышленной зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Общая площадь комплекса составляет 80 000 кв.м.

Можно использовать под склад или чистое производство.

Цена включает НДС и ОРЕХ. Оплата парковочных мест – отдельно. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по факту показаний приборов учета и действующих тарифов.

Сдам Склад площадью 3154.92 кв.м. Московская область, цена 4 206 559 руб.