Сдаю склад, 490.7 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В складском комплексе «Запад-Терминал» (Рябиновая ул., д.37, стр.1) сдаётся в аренду помещение площадью 490,7 м2. Класс В.
Объект располагается в ЗАО.
Ближайшая станция метро: Аминьевская.

Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы!

Назначение: склад.

490,7 м2: 1-й этаж. Тёплый сухой склад.
Высота потолка по балкам 5,8 м., между балками 9,5 м.
Материал стен - бетон. Полы имеют полимерное покрытие.
Склад оснащен автомобильной рампой с отведённой рабочей зоной
для конкретного арендатора.
Погрузка/разгрузка с пандуса.
Спринклерная система пожаротушения.
Система водяного пожаротушения,
Склад НЕ оборудован стеллажами.

Доступен к аренде с 01 декабря 2025г.

Системой видеонаблюдения оснащена вся территория складского комплекса.
Въезд автотранспорта на территорию комплекса платный.

Прямой договор с собственником.

УСН.
Арендная ставка включает НДС (7%) и эксплуатационные расходы.
А также включает в себя стоимость:
-услуг по горячему и холодному водоснабжению,
-канализацию и водоотведение, теплоснабжение.

Под эксплуатационными услугами, в соответствии с условиями Договора аренды, принимаются услуги по поддержанию в исправном состоянии, а в случае возникновения неисправностей ремонт инженерных систем, а именно систем электрооборудования и электропроводки, противопожарных систем, осветительных систем, систем теплоснабжения, водопровода и канализации, забора вокруг Здания, кровли Здания, уборка прилегающей к Зданию территории, в том числе от снега, круглосуточная охрана и др.

Отдельно оплачивается:
электроэнергия и вывоз мусора на основании выставленных счетов арендодателя.
разовый въезд автотранспорта на территорию комплекса;
постоянный пропуск (помесячно) для въезда автотранспорта на территорию;
интернет, телефония;
клининг.

Звоните! Оперативный показ!