Аренда склада, 9000 м², Внуково

Лот 29763 - 1446.

Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД.

Общая площадь 50 000 кв. Секции по 4500 кв.м. 

Складские помещения 9000 кв.м, из которых площадь склад на первом этаже, есть мезонин и офис.

Деление на блоки от 4500 кв.м.

Рампа 226 кв.м. 

Административно-бытовые корпуса.

Глубина склада 108 м.

Категория земельного участка: земли промышленного назначения. 

Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров.

Удобство погрузки и разгрузки. Рампы для малотоннажного транспорта; автоматические ворота и доклевеллеры немецкого производства. Конфигурация для кросс-докинга.

Высокий уровень безопасности. Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдения. Полное соответствие нормам пожарной безопасности.

Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм.

Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв.

Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м.

Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт.

Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета в кол-ве 1МВт на 4 Корпуса.

Пожарный водопровод, к системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды из пожарного резервуара. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе.

Холодное водоснабжение - скважина. 

Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра.

Система автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматическое дымоудаление. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом. 

Перегрузочная техника - перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства компании "H?rmann"(Германия).

Долгосрочный договор аренды или продажа.

Арендная ставка: 

Склад - 4 100 руб. за кв.м. в год (без НДС).

Мезонин 2 этажа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС).

Рампа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС).

АБК- 9 500 руб. за кв.м. в год (без НДС). 

Стоимость Эксплуатационного обслуживания за кв.м. арендуемых площадей 1 200 руб. за кв.м. в год (без НДС).

Коммунальные платежи (э/э, вода, водоотведение, газ) по счетчикам.

Сдам Склад площадью 9000 кв.м. , цена 1 537 500 руб.