Сдаю торговое помещение, 100 м², Москва, производственная ул, 10к2

Лот 147814.

Cдаётся в аpенду помещение свoбоднoго назнaчeния Street Retаil в жилoм кoмплeкce Лучи в 300 мeтрах от мeтрo.
В данном ЖК уже открыты и успeшнo рaботaют: кoфeйни, peсторaны, aлкoмаркeты, продуктoвыe мaгазины Пятерoчка, Beрный, Перeкpecток. ЖК Лучи 1 состoит из 10 кoрпусoв и составляет: -900 000 кв.м. / -10500 квартир /-25000 жителей.
Жилой комплекс Лучи1 расположен в престижном Западном административном округе города Москвы, в районе Солнцево. В пешей доступности станция метро Солнцево, желтая ветка метро, до станции метро Деловой центр 8 станций, время в поездке без пересадок составит 26 минут. Удачное расположение жилого комплекса между двумя магистралями Боровским и Киевским шоссе, что позволяет добраться на личном транспорте до центра Москвы примерно за 30 минут. Трасса Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе является основной магистралью Новой Москвы и дублером южной и юго-западной стороны МКАД, она связывает пять вылетных магистралей: Минское, Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. В 2026 году она будет соединена с Московским центральным диаметром.

Технические характеристика помещения;
Отдельная входная группа / Общая площадь 228,6 м2, возможность деления помещения на 100 м2 и 128 м2 / Витринное остекление
Высокие потолки 6 метров, возможно увеличение площади при монтаже антресоли / 60 киловатт электрическая мощность
Вентиляция приточно-вытяжная / Развитая инфраструктура / 300 до метро Солнцево

Коммерческие характеристики:
Аренда за 1 м2 - 2500 рублей
МАП 228 м2 - 520 000 рублей со скидкой

Можно разделить 100 м2 / 128 м2
МАП 100 м2 - 250 000 рублей
МАП 128 м2 - 320 000 рублей

Сдам ТП площадью 100 кв.м. Москва, цена 250 000 руб.