Сдаю торговое помещение, 142 м², Москва

  • 27 декабря 2020
  • 47 

  • 27 декабря 2020
  • 47 

ТП в аренду

  • Цена:
    230 000 в месяц
  • цена за м²:
    1 620
  • Этаж:
    1/16
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    142 м²
  • Дата публикации:
    27 декабря 2020
  • Дата обновления:
    25 февраля 2021
  • ID:
    684-891-505-1

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, Ленинский проспект, 99
  • Количество этажей:
    16
Данный объект продан

Описание

Лот № 61317 Объект расположен на первой линии Ленинского проспекта. Имееться парковка. Рядом со входом арка создающая высокий пешеходный трафик в густонаселенный жилой массив. ЛОКАЦИЯ объекта имеет значительный для бизнеса ПОТЕНЦИАЛ: от входа в помещение до входа новой станции МЕТРО - 100 метров !
(через полгода планируется ввод в эксплуатацию станции метро « УЛИЦА НОВАТОРОВ БОЛЬШОЙ КОЛЬЦЕВОЙ ЛИНИИ, а в 2023 году здесь будет пересадочный модуль на уже строящуюся новую ветку метро КОММУНАРКА — АКАДЕМИЧЕСКАЯ

Объект находится краю большого жилого массива, жители которого проходя рядом, через арку в доме, идут к ТОРГОВОМУ КОРИДОРУ . Торговое Окружение:- Перекресток, Комус, Сбер, МТС, Дочки-сыночки. Аптека и т.д., а также к переходу через Ленинский проспект и остановкам общественного транспорта.

Помещение состоит из 2-х залов 33 и 60 кв. м. кухни 34 кв. м , имеет 2 санузла и 2 подсобки.

Большим достоинством помещения является наличие 2-го ВХОДА со двора, точнее к двери нашего входа можно подъехать даже на Камазе по специальному туннелю для доставки продукции.

В настоящее время около года функционирует ресторан вьетнамской кухни. Это стартап , поэтому кризисные явления в экономике переживаются с трудом. В помещении сделан хороший ремонт. Есть вытяжка и вентиляция. Электрическая мощность 50 кВт .

Возможные новые арендаторы : сетевой ресторан, Паб или ресторан с другой концепцией, особенно приветствуется кухня с морепродуктами, которая здесь представляется успешной, также возможен сетевой пивной бар.
Возможен так же Фермерский магазин или магазин Рыбных деликатесов.
Рассмотрим так же Компьютерный клуб или Цветочную базу .
Представляется так же прибыльной здесь другая не продуктовая торговля, магазин запчасти, хозтовары, инструменты .
Особый интерес к Спорттоварам или Электросамокатов и гироскутеров, в 50 метрах уже 10 лет успешно продают Велосипеды.
Весь наш объект имеет площадь 450 кв. м. 1 этаж 65 кв. м с ноября 2020 года сдан под ПЕКАРНЮ- МАГАЗИН. УЖЕ ОТКРЫЛИСЬ !
Второй арендатор работает около года — кальянная МЯТА , пока на паузе, занимает на -1 этаже 240 кв.м.
В прямой видимости от объекта находятся : Бизнес центр класса А « УДАЛЬЦОВА ПЛАЗА» Головной офис «НОВОТЭК» 33-тажный
Жилой комплекс « The MID « и 5 высоток , 32- 33 этажных, ЖК « Квартал на Ленинском» .

Информация

Сдам ТП площадью 142 кв.м. в 19 мин от метро, , цена 230 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Ленинский проспект, 99

Смотреть на карте

Проспект Вернадского — рейтинг района
Проспект Вернадского — 23 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Институт международного права (ИМП), Москва
119526, г. Москва, проспект Вернадского, д. 91, корп.3
~ 1.6 км
Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Москва
117454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 76
~ 1.7 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
~ 1.8 км
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 2.1 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
Контакты