Сдается торговое помещение, 310 м², Москва, улица Арбат

Лот № 63879 Уникальное предложение прямой аренды нежилого помещения площадью 310 кв.м свободного назначения на одной из самых престижных, исторически сохранившихся улиц Старой Москвы - Арбат на первом этаже элитного жилого дома в 5-х минутах ходьбы от станции метро Арбатская и в 10 минутах от станций метро Кропоткинская, Боровицкая, Библиотека им. Ленина.

Помещение с готовым ремонтом расположено на первой линии с отдельным входом непосредственно с улицы Арбат, так любимой москвичами и гостями столицы. Ведь именно эта старейшая улица считается историческим и культурным центром Москвы, через которую проходит ежедневно огромный поток людей. Арбат – это настоящий символ столицы! Любое заведение здесь всегда привлекает внимание прохожих!

Первое упоминание об Арбате датируется 15-м веком. А по количеству достопримечательностей этот район Москвы может даже превзойти Красную площадь! Пешеходная улица с неповторимым архитектурным обликом, оригинальными старинными особнячками, ажурными фонарями, музеями, театром им. Вахтангова, уличными художниками… Все окружение говорит о том, что здесь процветает КУЛЬТУРА!

Первый этаж площадью 110 кв.м очень светлый, открытой зальной планировки, легко делится на две зоны. Витринные окна, потолки высотой 3,5 метра! Свободный вход с улицы Арбат, имеющей сверхинтенсивный пешеходный трафик, обеспечивает доступ в помещение 24 часа ежедневно. Имеется второй выход во двор, через который можно осуществлять погрузку-разгрузку. Въезд во двор по заранее согласованному с управляющей компанией графику через шлагбаум. Состояние объекта хорошее, за выездом арендатора ВкусВилл. Имеется санузел с двумя мокрыми точками. Лестница рядом с санузлом ведет в подвал площадью 200 кв.м, в котором множество подсобных помещений. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 64 кВт, есть система кондиционирования, охранная и противопожарная сигнализации.

Идеально подойдет под магазин, салон, косметологию, представительство компании, кондитерскую, фотостудию. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Ранее в данном помещении находился продуктовый магазин. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности!

Расположение шикарное: сложившееся культурное, туристическое, торговое и деловое окружение в самом сердце Арбата. Всего 12 минут пешком до Кремля! На верхних этажах здания – жилые квартиры, рядом модные рестораны, магазины, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.

Арендная плата – 900 000 рублей в месяц (до конца 2021 года), без комиссии! Лояльные собственники готовы предоставить особые условия на первый месяц аренды. Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.

Это по-настоящему комфортное помещение! У Ваших клиентов и сотрудников непременно сформируется особое впечатление от этого места!

Звоните! Более подробную информацию вышлем по вашему запросу. Оперативно организуем просмотр!

Сдам ТП площадью 310 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 900 000 руб.